Bauland zur Verkauf

JURŠIĆI, zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 547 m² in ruhiger Lage am Ortsrand. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist an zwei Seiten von Trockenmauern umgeben und verfügt über direkten Zugang von einer öffentlichen Straße. Es wird zusammen mit dem Hauptprojekt und einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines freistehenden Wohnhauses mit 120 m² Wohnfläche (netto), verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, verkauft. Laut Projekt sind im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Abstellraum, ein WC und ein Flur vorgesehen, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer umfasst, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Projekt beinhaltet außerdem zusätzliche Gebäude: einen 28 m² großen Swimmingpool, einen Technikraum für die Poolanlage, eine biologische Kläranlage sowie zwei Parkplätze. Die Außenterrasse misst 40 m², und das Grundstück verfügt bereits über Strom- und Wasseranschlüsse, mehrere Olivenbäume sowie ein vorbereitetes und geräumtes Baugelände. Im Preis ist zudem Naturstein für den Bau enthalten.

Juršići ist ein ruhiges und authentisches istrisches Dorf im Herzen Südistriens, bekannt für sein gut erhaltenes Ambiente, traditionelle Architektur und die natürliche Umgebung. In der Nähe befindet sich die Renaissance-Stadt Svetvinčenat, eines der bedeutendsten historischen Zentren Istriens, berühmt für ihr reiches kulturelles Erbe, Gastronomie und zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und guter Erreichbarkeit – gut angebunden an die wichtigsten Städte Istriens und geeignet sowohl für ein Familienleben als auch für eine Investition in ein Ferienhaus mit hervorragendem Vermietungspotenzial.

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