Einfamilienhaus 280 m², Malinska

Aus dem Angebot der Agentur STAN GRAD Immobilien in der Kvarner-Region präsentieren wir ein sehr schönes Haus im bekannten Küstenort Malinska auf der Insel Krk. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in einer angenehmen Umgebung, ideal sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte, und ist nur wenige Autominuten vom Meer und den Stränden entfernt.

Das Haus erstreckt sich über drei funktional gestaltete Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 280 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei separate Wohnungen befinden eine mit einem Schlafzimmer und eine weitere mit zwei Schlafzimmern. Dies ermöglicht Mehrgenerationenwohnen oder touristische Vermietung. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und die Küste. Zusätzlich verfügt das Haus über einen 30 m² großen Keller, der als Abstellraum dient. Das gesamte Haus ist geschmackvoll eingerichtet, gepflegt und mit hochwertigen Möbeln sowie allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet.

Das 374 m² große Grundstück ist sorgfältig angelegt und mit mediterraner Bepflanzung gestaltet, wodurch ein angenehmer und entspannender Außenbereich entsteht. Zur Immobilie gehören eine Garage für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten für zwei weitere Autos.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3% zu zahlen. Der Eigentümer garantiert vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation sowie eine einfache und sichere Eigentumsübertragung.

Die Agentur STAN GLAD Immobilien begleitet Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses und bietet Ihnen umfassende professionelle und administrative Unterstützung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Familienleben oder eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria dar.

ID CODE: 103526

Ivan Radman
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