Einfamilienhaus 211 m², Luka, Parenzo

POREČ, Wir bieten ein modernes Luxushaus mit Swimmingpool, derzeit im Bau, in einer äußerst attraktiven Lage an, nur 350 Meter vom Meer und 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus ist eines von drei identischen Neubauten in diesem exklusiven Wohngebiet.

Die Immobilie befindet sich in einem neuen Wohnviertel, umgeben von modernen Luxusvillen, was Exklusivität und ein hochwertiges Ambiente garantiert. Sie wurde mit Fokus auf zeitgenössisches Design und maximalen Komfort geplant und bietet insgesamt 210 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum und Innentreppe. Der zentrale Bereich besteht aus einem großen offenen Raum mit Küche und Essbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer, das dank großer Glaswände viel Licht bietet und das Innere mit dem Außenbereich verbindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und die Außenküche, ideal für sommerliche Zusammenkünfte, während sich der 30 m² große Pool mit Sonnendeck im angelegten Garten befindet.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet maximale Privatsphäre und Komfort. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit freiem Meerblick, was die Exklusivität und Lebensqualität dieses Hauses zusätzlich unterstreicht.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage und hochwertigen Materialien ausgestattet, während der Außenbereich vollständig angelegt und eingezäunt ist. Zwei private Parkplätze sind ebenfalls vorgesehen.

Dank der ausgezeichneten Lage, des modernen Designs, des funktionalen Grundrisses und der Nähe zum Meer stellt dieses Haus eine ideale Gelegenheit für das Familienleben sowie für luxuriöse Ferienvermietung dar.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel. Geplante Fertigstellung: 2026. Die Preisangabe enthält die Mehrwertsteuer.

Poreč ist eines der führenden touristischen Zentren in Istrien, bekannt für seine reiche Geschichte, das kulturelle Erbe und die Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, gepflegte Strände, zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen sowie bekannte gastronomische Ziele. In der Nähe befinden sich Naturattraktionen und Sehenswürdigkeiten wie die UNESCO-geschützte Euphrasius-Basilika. Poreč verbindet erfolgreich mediterranes Ambiente mit modernen Annehmlichkeiten, was es sowohl zum Wohnen als auch als Investition attraktiv macht.

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