Na prodaju je kuća površine cca 50 m smještena na iznimno atraktivnoj i traženoj lokaciji nadomak grada Krapine  političkog, upravnog i kulturnog središta Krapinsko-zagorske županije te najvećeg grada Hrvatskog Zagorja.

Objekt zahtijeva potpunu adaptaciju ili može poslužiti kao idealna pozicija za izgradnju novog doma po želji budućeg vlasnika. Smješten je na pravilnom građevinskom zemljištu ukupne površine 637 m, prosječnih dimenzija 20 m širine  29 m dubine, što otvara razne mogućnosti. Dodatna vrijednost ove ponude je mogućnost prvokupa susjedne parcele od 479 m, smještene uz glavnu cestu i u neposrednom produžetku postojećeg zemljišta. Spajanjem obje parcele dobiva se izuzetno atraktivna i funkcionalna cjelina dimenzija oko 41 m dužine i 25 m dubine.

Kuća posjeduje uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. godine, dok je postupak izdavanja uporabne dozvole u tijeku. Ova dokumentacija dodatno olakšava i ubrzava započinjanje gradnje novog objekta.

Priključak struje i vode nalaze se na terenu.

Cijela nekretnina nalazi se unutar zone stambene namjene, a teren je pretežito ravan  što ga čini idealnim za novu gradnju.

Svi ključni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini: trgovine, škole, vrtići, igrališta, banka, pošta, kino, parkovi i ostali sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život.

Zbog iznimno povoljne konfiguracije terena, pravilnog oblika parcele i same pozicije, ovakve nekretnine izuzetno su rijetke u ponudi!

Šira lokacija  Grad Krapina

Krapina je smještena na sjeverozapadu Hrvatske, na 46.1 N i 15.9 E. Površinom od 48 km, grad graniči s općinama Đurmanec, Jesenje, Radoboj, Mihovljan, Petrovsko, Krapinske Toplice i Sveti Križ Začretje. Dobro je povezana i s obližnjim gradovima Zabokom i Pregradom.

Suvremena autocesta Zagreb  Macelj omogućuje brzu i jednostavnu povezanost:

Zagreb  42,5 km

GP Macelj  17 km

Celje / Ljubljana  dobro dostupno preko čvora Krapina

Varaždin  cca 50 km

Na području grada razvijena je mala privreda i obrtništvo, a njihov rast potiču i mjere Grada Krapine, poput oslobađanja starih zanata od dijela troškova te sufinanciranja kamata na kredite. Blizina granice potaknula je i razvitak špediterskih djelatnosti, što dodatno doprinosi gospodarskoj dinamici ovog područja.

Dokumentacija i razgledavanje

Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.

Zainteresirani ste za razgledavanje ove iznimno zanimljive i perspektivne nekretnine?
Slobodno nas kontaktirajte  dostupni smo svakog dana, uključujući vikend, i rado ćemo vam omogućiti da osobno istražite sve mogućnosti koje ova lokacija pruža.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz ranije potpisani ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 1512923

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com



ID CODE: 1512923

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Croazia

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Pool

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 50 m², Krapina



ID CODE: 1512923

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 01/211-0039
E-mail: slavko.l...

Einfamilienhaus 50 m², Krapina | 2 Zimmer | 50 m²

Verkauf Einfamilienhaus  Krapina. 50 m², ref. 1291193

Einfamilienhaus 50 m², Krapina

Immobilienanzeigen in Krapina

Gemeinde Krapina

Provinz von Krapina-Zagorje

Immobilienpreis in Krapina