Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Warasdin

Wir bieten Ihnen eine luxuriöse, energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Vorverkauf in einer der begehrtesten und ruhigsten Straßen von Varaždin, nur 5 Gehminuten vom Korzo entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Stadtvilla, deren Wohnräume sorgfältig gestaltet wurden, um maximale Funktionalität, Komfort und Eleganz zu bieten. Insgesamt stehen drei Wohnungen zur Verfügung, jede mit ihren eigenen Vorzügen und optimal durchdachten Raumkonzepten. Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 88,24 m und einer Bruttofläche von 125,55 m besteht aus einer großzügigen Terrasse, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer funktionalen Küche, einem Flur sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Garage und einem Abstellraum. Der Grundriss der Wohnung kann an Ihre Wünsche angepasst werden, sodass Sie den idealen Wohnraum ganz nach Ihrem Lebensstil gestalten können. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards und mit energieeffizienten Systemen errichtet. Dazu gehören 45 cm dicke Wände mit einer zusätzlichen 20 cm dicken Wärmedämmung, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und Aluminium-Fensterläden der renommierten Marke Schuco sowie eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über eine separate Heizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, eine separate Klimaanlage, Sicherheitstüren und eine Video-Gegensprechanlage. Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht. Käufer haben die Möglichkeit, Keramikfliesen, Sanitärkeramik (Hansgrohe) und Innenausbau selbst zu wählen und die Wohnung so ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. In einer ruhigen Sackgasse gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Schulen, Geschäften, Kulturinstitutionen und Veranstaltungen bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges, modernes und energieeffizientes Zuhause im Herzen von Varaždin suchen. Für weitere Informationen zu dieser luxuriösen Wohnung und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne! Bojana Patekar Mobil: +385 98 297 777 E-Mail: bojana.patekar@dogma-nekretnine.com

ID CODE: VZ3232

Bojana Patekar
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