Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Rab

In einem ruhigen, grünen Teil von Banjol auf der Insel Rab, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine luxuriöse Erdgeschosswohnung mit 135 m zum Verkauf. Sie befindet sich in einer modernen Stadtvilla am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Lage an einem sanften Hang bietet einen freien Panoramablick auf das Meer, die Inseln Pag, Lošinj, Krk und Dolin sowie die Altstadt von Rab und gleichzeitig die ideale Entfernung zu jeglichem Lärm. Die Villa ist so gestaltet, dass sie maximale Privatsphäre, ein elegantes Ambiente und hohen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Der Hauptwohnbereich bietet einen spektakulären Ausblick, der durch den Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse noch verstärkt wird. Die Terrasse geht fließend in den landschaftlich gestalteten Außenbereich mit einem privaten 25 m großen Pool, Liegewiese, Außenküche und Grill über und bietet so den perfekten Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen während der gesamten Saison. Das fast 200 m große Grundstück umfasst zudem einen kleinen privaten Obstgarten, der dem Anwesen einen besonderen Charme und ein zusätzliches Wohngefühl verleiht.

Die Wohnung ist mit hochwertigen, anthrazitfarbenen PVC-Fenstern und -Türen mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Komfort sorgt. Zwei private Parkplätze befinden sich direkt neben dem Gebäude. Die Lage ist einzigartig: In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte, Promenaden und Sportanlagen. Das Zentrum von Rab erreichen Sie zu Fuß in etwa 20 Minuten am Meer oder mit dem Auto oder Wassertaxi in wenigen Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche wunderschöne Strände verschiedenster Art Sand-, Kies- und Felsstrände.

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnlich gut gestaltete und luxuriös ausgestattete Erdgeschosswohnung mit privatem Pool in einer begehrten Lage zu erwerben. Es ist ideal für alle, die höchsten Komfort mit mediterranem Lebensstil verbinden möchten, aber auch für Investoren, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial suchen.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

ID CODE: 2866

Andrea De Matteo
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