Zweizimmerwohnung 84 m², Šikići - Busoler , Pula

Pula Umgebung, renoviertes Steinreihenhaus
Zum Verkauf steht ein renoviertes Steinreihenhaus in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Šikići, nur 3,5 km vom Zentrum von Pula entfernt. Dieses Steinreihenhaus bietet komfortablen Wohnraum in authentischer istrischer Bauweise und eignet sich ideal für einen permanenten Aufenthalt oder als Ferienhaus.

Wichtige Merkmale:
Bruttogesamtfläche des Hauses: 84 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)
Nutzfläche: 65 m²
Garten: 20 m² – umzäunter und betonierter Außenbereich für das Leben im Freien (im Besitz, nicht im Eigentum)
Möglichkeit der Erweiterung um eine Etage von 42 m².

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC
Obergeschoss: geräumiges Schlafzimmer, das leicht in zwei Schlafzimmer unterteilt werden kann (zwei Fenster im Obergeschoss)
Außenbereich: umzäunte Eingangsterrasse/Hof

Zusätzliche Informationen:
Steinaußenwände mit einer Dicke von über 50 cm
Letzte Renovierung im Jahr 2023, Betonzwischenboden, neue Wasser- und Strominstallationen (Leuchten sind nicht installiert)
Holzkonstruktion des Daches, mit Kanälen gedeckt
PVC-Eingangstür, andere Fenster aus Holz
Böden mit Keramikfliesen und Laminat belegt
Heizsystem: Brikettofen + elektrische Heizgeräte und Heizkörper
Anschlüsse: separate Strom- und Wasserzähler, Internet, Telefonleitung, Septiktank
Parken ist öffentlich vor dem Haus
Nutzungserlaubnis - Möglichkeit des Kaufs mit einem Wohnkredit
Teilweise möbliert zu verkaufen.

Lage:
In einer ruhigen Siedlung gelegen, ideal für das Familienleben oder als Investition
Nähe zu Geschäften, Kindergarten und Bushaltestelle
Gute Anbindung an Pula und andere wichtige Einrichtungen

Ein ideales Zuhause für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch in der Nähe der Stadt und aller Annehmlichkeiten sein wollen.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 1580

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr