Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Krk

Zum Verkauf steht eine moderne Zweistöckige-Wohnung in der Stadt Krk, gelegen im Erdgeschoss und ersten Stockwerk eines Neubaus mit einer gesamten Wohnfläche von 120 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Abstellräume sowie ein Badezimmer.
Im ersten Stockwerk befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, hat ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit Meerblick. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch ein weiteres Gemeinschaftsbadezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Gesamtfläche von 175 m², auf dem sich ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst Multi-Split-Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden mit elektrischen Hebeanlagen, Insektenschutzgitter, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Sicherheitstüren und hochwertige Sanitäranlagen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz für 13.000 EUR oder eine Garage mit einem Garagenstellplatz für 70.000 EUR zu erwerben.

Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, und der Abschluss der Arbeiten wird im Herbst 2025 erwartet.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt.

Aufgrund seiner Eigenschaften ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung am Meer zu erwerben, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition in die touristische Vermietung auf der wunderschönen Insel Krk genutzt werden kann.

Zusammenfassung:

-Wohnfläche: 120 m²
-Garten: 175 m²
-Drei Schlafzimmer
-Drei Badezimmer
-Zwei Parkplätze
-Pool
-Neubau

Krk ist eine kroatische Insel in der nördlichen Adria, in der Nähe von Rijeka. Die Insel befindet sich in der Kvarner Bucht und ist Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Traditionell galt Krk mit einer Fläche von 405,78 km2 (156,67 Quadratmeilen) als die größte adriatische Insel, bis 2011 bei geografischen Untersuchungen und Neuvermessungen festgestellt wurde, dass die Nachbarinsel Cres eine gleiche Fläche hat. Krk ist die bevölkerungsreichste Insel der Adria mit mehreren Städten und Dörfern mit insgesamt 19.383 (2011) Einwohnern.

ID CODE: AP0505

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