Dreizimmerwohnung neu, Untergeschoss, Pag

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 182,80 m² (Nettonutzfläche 92,67 m²) in einer Stadtvilla in Šimuni auf der Insel Pag.

PREIS: 3500 EUR / m² Nettonutzfläche (92,67 m² x 3500 EUR = 324.345,00 EUR)



- Wunderschöne, ruhige Lage, nur 120 Meter vom Meer entfernt.

- Sofort bezugsfertig nach Kaufpreiszahlung.

- Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen und bietet Meerblick.

- Zur Wohnung gehören ein 18,71 m² großer Parkplatz und ein 8,75 m² großer Abstellraum.

- Das Gebäude liegt 300 Meter vom angelegten Strand entfernt (Fotos des Strandes sind beigefügt).

- Der Strand in Šimuni zählt zu den 10 schönsten Stränden an der Adria und bietet natürlichen Schatten.

- Die Wohnung eignet sich als Dauerwohnsitz, für gelegentliche Ferien oder zur Vermietung.

- Das Gebäude ist modern, aus Ziegeln gebaut und verfügt über eine Thermofassade.

- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden mit Elektromotoren und Insektenschutz.

- Ein Energieklasse, Heizung/Kühlung mit Klimaanlagen.

- Gepflegtes Eigentumswohnungseigentum, ohne Belastungen und ohne Hindernisse für die Übertragung auf den Käufer.

- Der Käufer zahlt keine Grundsteuer (3 %), die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.

- Kauf mit Hypothekendarlehen möglich.

- Wir garantieren jedem Käufer einen sicheren Kaufprozess.



WOHNUNGSRAUM: Siehe beigefügten Grundriss (A1 rosa Markierungen) und eine Auflistung der Räume mit Flächen.

- Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse, Abstellraum, Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.



Für weitere Informationen zur Immobilie und zur Besichtigung rufen Sie uns unter 098 652 059 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Vielen Dank!

Bei der Besichtigung der Immobilie entstehen potenziellen Käufern keine Kosten.



Der Käufer vereinbart den Endpreis direkt mit dem Verkäufer nach der Besichtigung.