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Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Warasdin
€ 198.000
Nein
3
145 m²
3+
0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 05.03.2026
Beschreibung

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Referenz: p197

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: p298)

ZU VERKAUF steht Büroflächen in einem Geschäfts- und Wohngebäude des letzten Baus (2006) mit einer Fläche von 145,10 m2 in Varaždin.

- eignet für verschiedene Aktivitäten, Catering, Büros, Banken, Versicherungsunternehmen, Geschäfte und dergleichen.
- eine sehr häufige und gut sichtbare Stelle,
- letzter Zweck: Catering,
- die Büroräume sind zweistöckig, bestehen aus Erdgeschoss und Untergeschoss,
- das Erdgeschoss hat zwei Eingangstüren und eine überdachte legale Terrasse,
- im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, 4 Toiletten und eine Garderobe für das Personal,
- das Gebäude ist neu gebaut und der Raum hat alle separaten Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas),
- die Büroräume sind mit einem eingebauten Lüftungssystem klimatisiert,
- der Raum ist bereit für die Fortführung der gastronomischen Aktivitäten (alle erforderlichen Genehmigungen) oder für den Umbau,
- Eigentum 1/1, ohne Belastungen und ohne Hindernisse für die Übertragung auf den Käufer,

PREIS: EUR 1.364,58 / m2

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DIE IMMOBILIE UND UM SIE ZU BESICHTIGEN, BITTE RUFEN SIE UNS UNTER 098 652 059 AN ODER KONTAKTIEREN SIE UNS PER E-MAIL, DANKE !

VIBER und WHATSAPP nummer: 00385 98 652 059

Bei der Besichtigung der Immobilie entstehen dem Kaufinteressenten keine Kosten.
DER KÄUFER VEREINBART DEN ENDPREIS DIREKT MIT DEM VERKÄUFER NACH BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
145 m²
Zimmer
3 zimmer, 3+ badezimmer
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
Schaufenster
8 m laufender
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Eckposition
  • Möbliert
Oberflächendetail

Geschäft - Gewerbeflächen

Etage
Erdgeschoss
Fläche
145,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
145,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 198.000
Preis pro m²
1.366 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 250 kWh/m² JahrB

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