Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Pag

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s20)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE.

---

Prodaje se trosoban apartman sa terasom, vrtom i dva parkirna mjesta sveukupne površine 220,61 m2 (neto korisne površine 108,32 m2) smješten na južnoj strani urbane vile u Šimunima na Pagu.

- mirna, izolirana i atraktivna lokacija, udaljeno samo 300 metara od mora,
- plaža u Šimunima glasi za jednu od 10 najljepših plaža sa prirodnom hladovinom,
- zgrada je u izgradnji, planirani dovršetak gradnje krajem 2024.,
- apartman se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 6 stambenih jedinica,
- orijentacija: jug,
- apartmanu pripada terasa u zgradi, terasa izvan zgrade, vrt, dva parkirna mjesta (PM7, PM8) i spremište u podrumu,
- apartman je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- urbana vila je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada,
- PVC stolarija sa troslojnim staklima,
- podovi kombinacija keramičkih pločica i laminata,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata apartmana,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka + podno grijanje u kupaonicama,
- svaka soba ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu,
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu,

PROSTORIJE APARTMANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama označen žutom bojom (S2)

- kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (3,62 m2), kupaonica 2 (6,39 m2), spavaća soba 1 (11,24 m2), spavaća soba 2 (11,43 m2), terasa (31,37 m2, NKP 15,69 m2)

PRIPADCI APARTMANU:

- spremište (8,10 m2, NKP 3,04 m2), parkirno mjesto PM7 (15,20 m2, NKP 3,04 m2), parkirno mjesto PM8 (23,96 M2, NKP 4,79 m2), terasa izvan zgrade (33,91 m2, NKP 6,78 m2), vrt (37,89 m2, NKP 3,79 m2)

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.