Vierzimmerwohnung zweite Etage, Tar-Vabriga

UMGEBUNG VON POREČ, wir bieten eine außergewöhnlich gestaltete Wohnung im zweiten Stock eines modernen Gebäudes an – ideal für alle, die eine Kombination aus modernem Design, hochwertiger Bauweise und entspanntem mediterranen Lebensstil suchen. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Straße, nur 1.500 Meter vom Meer entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen — egal ob als Familienheim, Ferienwohnung oder sichere Investition.

Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 124 m² überzeugt durch ihre sehr funktionale Raumaufteilung und einen zusätzlichen Vorteil — zwei überdachte Terrassen mit Meerblick (24,04 m² und 12,83 m²). Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei moderne Badezimmer, zusätzliches Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Eingangsgarderobe, Sauna und zwei Schlafzimmer. Die gesamte Innenraumgestaltung wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort, Funktionalität und der Genuss des schönen Ausblicks sowie der Privatsphäre gewährleistet sind. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze.

Das Projekt wird nach höchsten Bau- und Energiestandards umgesetzt, mit besonderem Fokus auf Komfort, Langlebigkeit und moderne technologische Lösungen. Die Wohnungen werden mit einem Smart-Home-System zur Steuerung aller wichtigen Installationen ausgestattet sein, sowie mit einem Daikin Multi-Split-System für effizientes Heizen und Kühlen das ganze Jahr über. Verwendet werden hochwertige Materialien wie Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutz, dreischichtiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen sowie italienische Keramik und Hansgrohe Sanitärausstattung in den Badezimmern. Eine hochwertige Schall- und Wärmedämmung steigert zusätzlich den Wohnkomfort und die Energieeffizienz, während Schindler-Aufzüge vollständige Barrierefreiheit gewährleisten. Alle Einheiten verfügen über eine Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge und werden schlüsselfertig, jedoch ohne Möbel, verkauft.

Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant, die Fertigstellung für Anfang 2027. Die Zahlung erfolgt nach Bauphasen und bietet Käufern zusätzliche Sicherheit und Transparenz während des gesamten Prozesses.

Poreč, eine der begehrtesten Städte an der Adriaküste, ist bekannt für seine reiche Geschichte, hervorragende Infrastruktur und vielfältigen Angebote das ganze Jahr über. In unmittelbarer Nähe liegt auch Vabriga – ein schnell wachsender Ort mit wunderschönen Stränden, ausgezeichneter Gastronomie und einer steigenden Zahl hochwertiger Luxusimmobilien, was den Wert dieses Angebots weiter erhöht.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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