Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Malinska

In unserem Angebot befindet sich eine äußerst hochwertige Wohnung, ideal für touristische Aufenthalte oder zum Wohnen an der nördlichen Adria, gelegen an der stets gefragten Kvarner-Destination, der Insel Krk. Es handelt sich um eine Immobilie in ausgezeichneter Lage in Malinska, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des malerischen Zentrums dieses bekannten touristischen Juwels. Die Wohnung ist eingeschossig, sehr geräumig und komfortabel und bietet das ganze Jahr über einen angenehmen und entspannten Aufenthalt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen und gepflegten Gebäudes. Ihre Grundfläche beträgt 61,88 m², während die gesamte berechnete Nutzfläche mit den zugehörigen Teilen 83 m² erreicht. Obwohl es sich um eine einzige Wohnung handelt, besteht sie funktional aus zwei getrennten Wohneinheiten. In diesen beiden Einheiten befindet sich alles, was für ein komfortables Leben und einen angenehmen Aufenthalt notwendig ist: zwei Wohnzimmer mit Küchen, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine praktische Vorratskammer. Zusätzlichen Wert bieten eine unüberdachte Terrasse von 6,52 m², eine Loggia von 4,74 m², eine überdachte Terrasse von 5,70 m² und ein Abstellraum von 4,22 m². Das Interieur wurde kürzlich renoviert, und die Raumaufteilung ermöglicht es dem neuen Eigentümer, den Wohnraum nach eigenen Wünschen zu personalisieren.

Zur Wohnung gehört zudem ein angelegter Parkplatz mit Platz für zwei Autos. Dank der hervorragenden Ausrichtung und der unmittelbaren Nähe zum Meer bietet die Immobilie einen bezaubernden Blick auf die Meeresweite und die natürliche Landschaft, was das Leben in diesem Raum noch angenehmer macht.

Da sich die Wohnung im Besitz einer Privatperson befindet, ist der Käufer beim Eigentumsübergang verpflichtet, eine Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Eigentümer garantiert eine schnelle und ordentliche Übertragung des Verfügungsrechts auf den Käufer.

Gerne übernehmen wir die Rolle Ihres Partners bei der Suche und sicheren Akquisition der idealen Immobilie in Kvarner. Mit einer professionellen Präsentation und einem transparenten Einblick in den Rechtsstatus der Immobilie bieten Ihnen die Makler des Vermittlungsbüros STAN GRAD Immobilien umfassende Unterstützung während des Kaufprozesses und der Eigentumsübertragung.

ID CODE: 103575

Ivan Radman
Direktor, agent
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