Einfamilienvilla 260 m², neu, Nin

Eleganter Rückzugsort für einen komfortablen Lebensstil

Objektbeschreibung:

Diese Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen, ruhigen Lage mit einem wunderschön angelegten Garten und einem weitläufigen Grundstück und ist wahrlich eine Oase der Ruhe und Privatsphäre sowie eine großartige Kombination aus moderner Architektur und inspirierender natürlicher Umgebung. Die moderne Villa befindet sich in Zaton, einem charmanten Küstenort zwischen den Städten Zadar und Nin, der einen ruhigen und idyllischen Rückzugsort für Einheimische und Touristen darstellt. Zaton ist für seine malerischen Landschaften, sein kristallklares Meer und sein reiches historisches Erbe bekannt. Das Dorfzentrum ist ein pulsierender Mittelpunkt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen Besucher köstliche mediterrane Küche genießen und sich mit den berühmten Weinen der Region verwöhnen lassen können. Eine der Hauptattraktionen in Zaton ist der wunderschöne Sandstrand, der sich entlang der Küste erstreckt und ein perfekter Ort zum Sonnenbaden und Entspannen ist. Der Strand ist von üppigen Pinienwäldern umgeben, die in den heißen Sommermonaten Schatten und eine erfrischende Atmosphäre spenden. Die Villa selbst liegt am Rande des Dorfes, in einer ruhigen Gegend, in etwa 1.000 Meter Entfernung zum Strand.

Die moderne Villa impressioniert durch Ihre besondere Kombination von einzigartiger und moderner Architektur mit sehr hochwertigen Materialien sowie erstklassiger Ausstattung und Möblierung. Das Hauptkonzept dieses Objektes ist es, neben entspannenden Wohnkomfort im Süden gleichzeitig einen luxuriösen Außenbereich mit Pool, umgeben von einem weitläufigen Sonnendeck, und wunderschön angelegten Rasen mit automatischer Bewässerung zu bieten, wo sie zahlreiche Sonnenstunden mit Ihrer Familie und Freunden genießen können. Über zwei Etagen verteilt sich bei dieser vollklimatisierten und mit Fußbodenheizung ausgestattaten Immobilie moderner Luxus, kombiniert mit lichtdurchfluteten und offenen Räumlichkeiten. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Konzept, das die Küche, den Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer vereint und so einen großen und eleganten Raum für geselliges Beisammensein schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse zum Essen im Freien, die nahtlos in die Sonnenterrasse mit einem beheizten Salzwasserpool von 32 m², ausgestattet mit einer Gegenstromanlage, und dem gepflegten Garten übergeht. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer en suite. Der Master Bedroom verfügt über einen privaten Balkon, während sich die beiden übrigen Schlafzimmer auf dieser Etage eine Sonnenterrasse teilen. Die Villa steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf. Abgerundet wird das Angebot durch 2 überdachte Parkplätze und zwei weitere offene Parkplätze.

Die Immobilie stellt einen raffinierten und eleganten Rückzugsort dar, an dem Sie einen komfortablen Lebensstil genießen können. Gleichzeitig stellt es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem etablierten Vermietungsgeschäft dar.