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Einfamilienhaus 270 m², Novigrad
€ 1.500.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 13.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 139
Eine märchenhafte Lage und eine rustikale Villa mit einer Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Die perfekte Verbindung von moderner und authentischer istrischer Architektur in märchenhafter Lage lässt die Zeit in dieser wunderschönen, rustikalen Villa für einen Moment stillstehen.
Unberührte Natur in friedlicher Umgebung mit alten Bäumen und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine wird Sie mit besonderer Energie erfüllen.
Die Villa verfügt über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und einem Wohnzimmer, dessen Wände mit großen Steinen verglast sind und das Innere der Villa mit den Annehmlichkeiten im Freien verbindet. Dazu gehören ein in die wunderschöne Landschaft eingebetteter Swimmingpool, eine einladende Sonnenterrasse, eine Sommerküche und ein liebevoll gestalteter Innenhof. Ein zusätzlicher Entspannungsbereich mit Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool und Dusche) und eigenem Wohnbereich im Freien rundet das Angebot ab.
Vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter das Hauptschlafzimmer mit Badewanne zum Entspannen, und drei weitere Schlafzimmer mit eigener Terrasse, machen dieses traumhafte Anwesen zu einem wahren Genuss.
In der aktuellen Verkaufsphase hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Inhalt und Konzept dieser wunderschönen Villa nach seinen Wünschen weiter anzupassen und so die finale Einrichtung ganz individuell zu gestalten.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und exzellenter Energiedämmung errichtet und verfügt über Steindetails, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, hochwertige Keramikfliesen sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen.
Die geplante Bauzeit beträgt 12 Monate ab Unterzeichnung des Vorvertrags. Der Eigentümer ist eine juristische Person. Bei Kauf über ein Unternehmen wird die Mehrwertsteuer vom Kaufpreis abgezogen – ein wichtiger finanzieller Vorteil, den Sie berücksichtigen sollten.
Für alle, die von einer solchen Geschichte an einem Ort träumen, an dem die Zeit stillzustehen scheint, fernab von überfüllten Häusern und modernen Bautrends, vereint dieses Haus das Beste, was Istrien zu bieten hat.
Erleben Sie diese authentische istrische Geschichte.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 139
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Unberührte Natur in friedlicher Umgebung mit alten Bäumen und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, Weinberge und Olivenhaine wird Sie mit besonderer Energie erfüllen.
Die Villa verfügt über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und einem Wohnzimmer, dessen Wände mit großen Steinen verglast sind und das Innere der Villa mit den Annehmlichkeiten im Freien verbindet. Dazu gehören ein in die wunderschöne Landschaft eingebetteter Swimmingpool, eine einladende Sonnenterrasse, eine Sommerküche und ein liebevoll gestalteter Innenhof. Ein zusätzlicher Entspannungsbereich mit Wellnessbereich (Sauna, Whirlpool und Dusche) und eigenem Wohnbereich im Freien rundet das Angebot ab.
Vier komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter das Hauptschlafzimmer mit Badewanne zum Entspannen, und drei weitere Schlafzimmer mit eigener Terrasse, machen dieses traumhafte Anwesen zu einem wahren Genuss.
In der aktuellen Verkaufsphase hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, Inhalt und Konzept dieser wunderschönen Villa nach seinen Wünschen weiter anzupassen und so die finale Einrichtung ganz individuell zu gestalten.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und exzellenter Energiedämmung errichtet und verfügt über Steindetails, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, hochwertige Keramikfliesen sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen.
Die geplante Bauzeit beträgt 12 Monate ab Unterzeichnung des Vorvertrags. Der Eigentümer ist eine juristische Person. Bei Kauf über ein Unternehmen wird die Mehrwertsteuer vom Kaufpreis abgezogen – ein wichtiger finanzieller Vorteil, den Sie berücksichtigen sollten.
Für alle, die von einer solchen Geschichte an einem Ort träumen, an dem die Zeit stillzustehen scheint, fernab von überfüllten Häusern und modernen Bautrends, vereint dieses Haus das Beste, was Istrien zu bieten hat.
Erleben Sie diese authentische istrische Geschichte.
Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.
ID CODE: 139
Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
Tel: +385 99 205 2733
E-mail: sanel@histriaproperties.com
www.histriaproperties.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Stockwerke im Gebäude
- 1
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 270 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Garage, parkplätze (auto)
- 3 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
- Alarmanlage
Preisinformationen
- Preis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- 5.556 €/m²
Energieeffizienz
Energieverbrauch
A
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Zusätzliche Optionen
