1/11
Einfamilienhaus 85 m², Vižinada
€ 399.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 13.12.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 765445
Kleines Haus mit großem Baugrundstück – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Istrien!
Zum Verkauf steht ein legalisiertes, freistehendes Haus von ca. 85 m² auf einem großzügigen Baugrundstück von insgesamt 3.500 m² in ruhiger Lage bei Vižinada, nur 200 Meter von der Hauptstraße entfernt.
Die Immobilie liegt in attraktiver Umgebung, umgeben von Natur und bekannten istrischen Weingütern. Der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße. Das Haus ist an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen, befindet sich jedoch in einem vernachlässigten Zustand und muss vollständig renoviert werden.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der Parzellierung des Grundstücks – die Eigentümer verfügen über einen Vorschlag zur Teilung in drei Bauparzellen von je ca. 1.150 m², entsprechend dem Raumordnungsplan der Gemeinde Vižinada, der eine Mindestgröße von 600 m² pro Bauparzelle vorsieht.
Ideal für Investoren oder alle, die sich ihre eigene Ruheoase im Herzen Istriens schaffen möchten – mit zahlreichen Möglichkeiten wie dem Bau mehrerer Objekte, Ferienhäuser, Villen mit Pool oder Familienhäuser.
ID CODE: 765445
Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
Die Immobilie liegt in attraktiver Umgebung, umgeben von Natur und bekannten istrischen Weingütern. Der Zugang erfolgt über eine Schotterstraße. Das Haus ist an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen, befindet sich jedoch in einem vernachlässigten Zustand und muss vollständig renoviert werden.
Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit der Parzellierung des Grundstücks – die Eigentümer verfügen über einen Vorschlag zur Teilung in drei Bauparzellen von je ca. 1.150 m², entsprechend dem Raumordnungsplan der Gemeinde Vižinada, der eine Mindestgröße von 600 m² pro Bauparzelle vorsieht.
Ideal für Investoren oder alle, die sich ihre eigene Ruheoase im Herzen Istriens schaffen möchten – mit zahlreichen Möglichkeiten wie dem Bau mehrerer Objekte, Ferienhäuser, Villen mit Pool oder Familienhäuser.
ID CODE: 765445
Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 85 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
Preisinformationen
- Preis
- € 399.000
- Preis pro m²
- 4.694 €/m²
Energieeffizienz
Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+9
Zusätzliche Optionen
