Einfamilienhaus 211 m², Vižinada

In einem kleinen Dorf in der Umgebung von Vižinada steht eine wahre Oase der Ruhe zum Verkauf – ein renoviertes istrisches Steinhaus mit Pool, gelegen in absolut ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 1.452 m².

Das Grundstück umfasst zwei separate Wohneinheiten, mehrere Parkplätze, einen Olivenhain, einen großen Pool, Platz für eine Sommerküche, einen Geräteschuppen, eine überdachte Terrasse sowie einen eingezäunten Bereich für Haustiere. Der gesamte Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet, das Regenwasser aus einem 40.000-Liter-Tank nutzt.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 211 m² und besteht aus:

einer kleineren Wohnung (ca. 40 m²) mit eigenem Eingang, Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schlafzimmer und Badezimmer,

sowie dem Haupthaus, das über ein großes Esszimmer mit Küche und Kamin betreten wird, mit hohen Decken (fast 5 m), einem Wohnzimmer mit Gäste-WC und Zugang zur Terrasse.

Eine Treppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, anschließend weiter in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Master-Schlafzimmer, Arbeitsbereich und eigenem Badezimmer mit Badewanne.

Jeder Raum ist klimatisiert, eine Zentralheizung ist vorbereitet (der Kessel fehlt). Die Fenster sind aus Thermo-Aluminium mit Insektenschutzgittern. Das Interieur ist im rustikalen Stil mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, es besteht die Möglichkeit zur Übernahme von Möbeln.

Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Pool (43 m²) mit Sonnenterrasse sowie Vorbereitung für ein Sommerhäuschen mit Bad. Im vorderen Teil des Grundstücks gibt es einen eingezäunten Olivenhain mit großem Abstellraum und einen weiteren eingezäunten Bereich mit historischem Baum und Obstbäumen.

Ideal für alle, die das ruhige Leben auf dem Land in traditioneller istrischer Umgebung mit viel Privatsphäre und Komfort suchen.

ID CODE: 873400716

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