Einfamilienhaus 115 m², Luka, Parenzo

Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 449 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, unweit von Poreč. Mit einer Wohnfläche von 115,73 m² bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Design, Komfort und dem Gefühl von Zuhause.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus man in das Schlafzimmer im Erdgeschoss gelangt – ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Direkt daneben befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche, das gleichzeitig als Gästetoilette dient.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der offene Grundriss ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Besonders beeindruckend ist die Galerie mit ihrer hohen Decke und den dekorativen Holzbalken, die dem Raum Leichtigkeit und Eleganz verleihen.

Ein paar Stufen führen in das gemütliche Wohnzimmer, das durch Natursteinwände und eine dekorative Steinsäule einen authentischen istrischen Charakter erhält. Ein Natursteinkamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet.

Die offene Küche mit Kochinsel und integrierter Bar bildet das Herzstück des Familienlebens. Der Essbereich bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und den alten Olivenbaum, was dem Raum einen mediterranen Charme verleiht.

Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Erholen. Es gibt einen Pool mit gepflastertem Sonnendeck, einen Steingrill und eine große überdachte Terrasse – ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden.

Zusätzlich gibt es eine verglaste Sommerküche, die derzeit als Waschküche genutzt wird, aber leicht in ein Gästezimmer oder einen Wintergarten umgewandelt werden kann.

Über eine Steintreppe gelangt man in die offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Zimmer verfügt über zwei Betten auf zwei Ebenen – ideal für Kinder oder Gäste –, während das andere Zimmer einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf Garten und Pool hat. Im Flur der Galerie befindet sich eine kleine Arbeitsecke, perfekt für das Homeoffice.

Dieses moderne Haus strahlt Wohlbefinden und Stil aus, während der liebevoll angelegte Garten mit Pool und mediterranen Details eine perfekte Umgebung zum Entspannen schafft.

Nur 13 km vom Meer und vom Zentrum von Poreč entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen gelegen, bietet diese Immobilie die ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort.

Baujahr: 2013

ID CODE: 87341

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