Einfamilienhaus 250 m², Centar, Opatija

OPATIJA, ZENTRUM - Einfamilienhaus 250m2 mit Panoramablick auf das Meer + Umgebung 740m2

Es befindet sich in einer ruhigen und ruhigen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein qualitativ hochwertiges Leben. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über große Glaswände in allen Räumen auf der Südseite, so dass man von dort aus einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht hat. Das Haus/die Villa besteht aus ERDGESCHOSS + GESCHOSS, die durch eine Außentreppe verbunden sind: ERDGESCHOSS - derzeit eine Werkstatt, eine Garage und ein Lagerraum. Es besteht aus zwei größeren Räumen, einem kleineren Raum, einem Flur und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss handelt es sich um eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Ein Balkon auf der Südseite erstreckt sich über die gesamte Länge des ersten Obergeschosses. Das Haus liegt 430m Luftlinie vom Meer entfernt, es verfügt über einen freien Panoramablick auf das Meer und eine südliche Ausrichtung. Im Garten ist auch Platz für einen Swimmingpool. Es wäre wünschenswert, ein Überlaufbecken zu bauen, das mit dem Meer der Kvarner-Bucht verschmelzt, da das Haus für so etwas eine ideale Lage hat. Das Gelände rund um das Haus ist leicht abfallend angelegt/hat mehrere abfallende Kaskaden/völlig flach. Das Haus befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und direkt an der asphaltierten Straße. Das Haus braucht Dekoration. Sicherlich eine schöne Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet. Sauberes und ordentliches Anwesen. Dieses Anwesen liegt 430 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 1,4 km mit dem Auto (ca. 3 Minuten). IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht.

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