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Zweizimmerwohnung erste Etage, Luka, Parenzo
€ 235.695
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 13.12.2025
Beschreibung
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Referenz: 120092
Moderne Wohnung im ersten Stock mit einem Schlafzimmer und überdachter Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 51,8 m², einem Abstellraum von 3,18 m² und zwei Parkplätzen.
Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, mit viel Tageslicht und einer harmonischen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Flur (3,38 m²), einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (22,26 m²), einem Badezimmer (4,39 m²), einem geräumigen Schlafzimmer (11,21 m²), einer überdachten Terrasse (7,79 m²) und einem zusätzlichen Abstellraum (3,94 m²).
Es sind Multi-Split-Systeme für Heizung und Kühlung installiert, zudem gibt es eine Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz. Die Gebäude verfügen über Aufzüge namhafter Hersteller, und alle Materialien wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgewählt.
Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, dreischichtiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen, italienische Keramik und Hansgrohe-Sanitäranlagen garantieren hohen Komfort und ein elegantes Erscheinungsbild.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Meer und der beliebten Stadt Poreč entfernt. Sie ist von gepflegten Grünflächen umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Strand ist nur 800 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Poreč ist in acht Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Pula liegt etwa 45 Minuten entfernt.
Das Projekt umfasst zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, die nach den höchsten Energiestandards (A+) gebaut wurden und Nachhaltigkeit, Funktionalität und modernes Design vereinen.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause, eine elegante Ferienresidenz oder eine sichere Investition in Istrien suchen – die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil, Luxus und mediterranem Charme.
ID CODE: 120092
Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten, mit viel Tageslicht und einer harmonischen Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Flur (3,38 m²), einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (22,26 m²), einem Badezimmer (4,39 m²), einem geräumigen Schlafzimmer (11,21 m²), einer überdachten Terrasse (7,79 m²) und einem zusätzlichen Abstellraum (3,94 m²).
Es sind Multi-Split-Systeme für Heizung und Kühlung installiert, zudem gibt es eine Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz. Die Gebäude verfügen über Aufzüge namhafter Hersteller, und alle Materialien wurden mit besonderem Augenmerk auf Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgewählt.
Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, dreischichtiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen, italienische Keramik und Hansgrohe-Sanitäranlagen garantieren hohen Komfort und ein elegantes Erscheinungsbild.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Meer und der beliebten Stadt Poreč entfernt. Sie ist von gepflegten Grünflächen umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Strand ist nur 800 Meter entfernt, das Stadtzentrum von Poreč ist in acht Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Pula liegt etwa 45 Minuten entfernt.
Das Projekt umfasst zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen, die nach den höchsten Energiestandards (A+) gebaut wurden und Nachhaltigkeit, Funktionalität und modernes Design vereinen.
Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause, eine elegante Ferienresidenz oder eine sichere Investition in Istrien suchen – die perfekte Kombination aus modernem Lebensstil, Luxus und mediterranem Charme.
ID CODE: 120092
Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Aufzug
- Ja
- Fläche
- 51 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
Preisinformationen
- Preis
- € 235.695
- Preis pro m²
- 4.621 €/m²
Energieeffizienz
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungEnergieausweis
Nicht klassifizierbar
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