Dreizimmerwohnung dritte Etage, Luka, Parenzo

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Nettofläche von 79 m², gelegen im dritten Stock eines Neubaus in ruhiger Umgebung von Poreč, nur wenige Fahrminuten vom Meer und der städtischen Infrastruktur entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwölf Wohneinheiten und zwei Geschäftsräumen, verteilt auf Erdgeschoss und drei Obergeschosse.

Die Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie eine geräumige Terrasse mit schönem Meerblick. Zur Wohnung gehören auch zwei Außenparkplätze.

Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnungen erhalten hochwertige PVC-Fenster mit Sechskammerprofil, Dreifachverglasung, Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden.

Vorgesehen sind Sicherheits-Eingangstüren, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpen sowie Klimaanlagen in jedem Zimmer.

Keramikfliesen erster Klasse können vom Käufer individuell ausgewählt werden, was einen hohen Grad an Personalisierung ermöglicht.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten, die Nutzungsgenehmigung und das Wohnungseigentum werden für März 2027 erwartet.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Familienleben, touristische Vermietung oder langfristige Investition macht.

ID CODE: 873400786

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