1/25
map icon

Einfamilienhaus 130 m², neu, Luka, Parenzo

ParenzoLuka
€ 486.788
4 Zimmer
130 m²
3 Badezimmer
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.04.2025
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 1022-63

Istrien, Porec In unmittelbarer Nähe der Stadt Porec, nur wenige Minuten zu den ersten Stränden in sehr attraktiver Lage befindet sich dieses moderne Haus im Bau. Das Haus ist 1300 m vom Meer entfernt. Das Haus wird aus sehr hochwertigen Materialien gebaut. Die Außendämmung besteht aus Steinwolle 10 cm 110 kg / m3 und die Farbe ist Caparol / JUB. Die Außenschreinerei besteht aus dreischichtigem Glas, das mit Argon gefüllt wird, die Dicke des Profils beträgt 8,5 mm und es wird ein Moskitonetz installiert. Die Haustür wird mit einem Fingerabdruck mit einem Speicher für 6 Personen entsperrt. Die Innenschreinerei wird von der Marke BINNI sein, die Türhöhe wird 2,30 m mit Magnetverschluss betragen. Die Innenwände werden zusätzlich schallgedämmt und die Decken von Knauf abgesenkt. HARO Deutschland wird 1,5-2,0 cm starkes Parkett verlegt und die Keramik aus italienischem Porzellan. Im Badezimmer werden Sanitärelemente Geberit / SEREL, Duravit, Grohe installiert. Die Innentreppe wird eine Kombination aus Granit, Holz und Keramik mit einem Glasgeländer sein. Die Fläche des Hauses beträgt 122,53m2 und wird sich auf zwei Etagen verteilen. Im ersten Stock wird es eine Eingangsterrasse, einen Flur, eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept, auf das Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Maschinenraum.n. Auf der zweiten Etage werden zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer Dachterrasse entstehen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Klimaanlagen (Vaillant Wechselrichter, die in allen Räumen installiert werden) und in Küche und Bad über Fußbodenheizung (Vaillant Wärmepumpen). Das Haus hat auch einen Garten mit Whirlpool für 4 Personen und zwei Parkplätze. Aufgrund seiner Lage und seines Inhalts ist diese Immobilie eine ideale Investition sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. ID CODE: 1022-63 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Fläche
130 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
Preis
€ 486.788
Preis pro m²
3.745 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2022
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+22 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Oder