Einfamilienhaus 294 m², Svetvinčenat

Svetvinčenat, Umgebung, schöne Villa mit beheiztem Pool und Whirlpool. Schöne Villa zum Verkauf in der Nähe von Svetvinčent. Die mittelalterliche Stadt Svetvinčenat im Süden von Zentralistrien ist eines der Juwelen Istriens, wo das touristische Angebot in den letzten Jahren wiederbelebt wurde, insbesondere durch verschiedene Veranstaltungen, die in den außerordentlich attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Diese Villa mit einer Gesamtfläche von 294 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss gibt es einen Unterhaltungsbereich, einen Fitnessraum, ein Badezimmer, Tischfußball, Tischtennis, Billard und Darts. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Badezimmer sowie ein weiteres Gästebad befinden. Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den Garten. Auf der zweiten Etage befinden sich drei weitere Zimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Zimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlagen und SAT/TV. Im gesamten Gebäude ist eine Zentralheizung vorhanden. Die Villa ist voll möbliert und mit modernen Möbeln ausgestattet und wird auch so verkauft. Auf dem weitläufigen Garten von 1996 Quadratmetern gibt es einen großen beheizten Swimmingpool, ein Sonnendeck, einen überdachten Grillkamin mit Sitztisch, einen Whirlpool, einen überdachten Parkplatz für zwei Autos und einen zusätzlichen Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge, einen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Klettergerüst. Es gibt auch zusätzliche Einrichtungen wie Minigolf, Multifunktionsfeld (16x8m) mit Minifußball, Basketball, Volleyball. Der Hof ist von einer 1,2 m bis 2 m hohen Trockenmauer umgeben, sodass hier Ruhe und Privatsphäre garantiert sind. Die Villa verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Es ist für 8+2 Personen kategorisiert, wird während der Saison vermietet und hat eine hervorragende Auslastung. Das Anwesen befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Zentrum der Halbinsel Istrien, umgeben von Villen und Ferienhäusern, und neben der Lage machen die Qualität und die Einrichtungen, die das Anwesen bietet, es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus Mietgeschäft, das den neuen Eigentümern eine Rendite auf das investierte Geld durch Miete sichert. ID CODE: 2003-472 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr