Landhaus, neu, 389 m², Šibenik

Modernes Apartmentgebäude in Strandnähe

Objektbeschreibung:

Dieses moderne Apartmentgebäude befindet sich in nur 150 m Entfernung zum Strand und den azzurblauen Meer in einer Sackgasse und besticht durch Funktionalität und traumhaften Meerblick. Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre. Brodarica, ein südlicher Vorort von Šibenik, besitzt eine 4 km lange Küstenlinie mit Kiesstränden, Läden, Restaurants, Kaffees und einer wunderschönen Strandprommenade. Bis in die historische Altstadt von Šibenik sind es nur 5 km, die internationalen Flughäfen von Split und Zadar befinden sich in ca. 45 km Entfernung.

Das Anwesen ist in fünf Apartments mit jeweils separaten Eingang unterteilt. Die drei kleineren Apartments im Erdgeschoß mit kleinen Wohnbereich und Zugang zur Poolterrasse verfügen jeweils über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Immobilie primär für die touristische Vermietung. Um ihren Gästen ein besseres Angebot bieten zu können, haben Sie zwei der drei kleineren Apartments im Erdgeschoß als Fitnessraum und Unterhaltungsbereich, ausgestattet mit Billard und Tischfußball, umfunktioniert. Bei Bedarf lassen sich diese beiden Apartments problemlos wieder umgestalten. Im 1. Obergeschoß befindet sich ein schönes Apartment mit zwei Schlafzimmern, einen Badezimmer sowie einen offenen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer privaten Terrasse. Bei der zweiten Einheit handelt es sich um eine geräumige Maisonette-Wohnung, die im 1. OG. neben dem Wohnzimmer mit Küche und Zugang zu einer Sonnenterrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bietet. Eine Treppe führt aus dem Wohnbereich ins Dachgeschoß, daß ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum zur Verfügung stellt. Die Terrassen beider Einheiten im ersten Obergeschoß verfügen über einen schönen Meerblick. Alle Wohnräume und Schlafzimmer sind klimatisiert. Der Außenbereich bietet neben einen beheizbaren Außenpool von 32 m² mit einer großen Sonnenterrasse, eine schöne Sommerküche mit Außengrill und großzügigen, überdachten Essbereich im Freien sowie einen großen Parkplatz für bis zu sieben Fahrzeuge.

Diese Immobilie ist die perfekte mediterrane Oase der Ruhe. Atemberaubende Ausblicke mit Sonnenlicht, das sich in den Türen und Oberfenstern bricht, machen dieses Haus zu einem stilvollen Ort für Familienzusammenkünfte auf der schattenspendenden Veranda. Die Immobilie eignet sich aber auch für jemanden, der nicht nur ein Ferienhaus für den privaten Gebrauch sucht, sondern nach einer Investitionsmöglichkeit sucht, um in das touristische Vermietungsgeschäft einzusteigen.