Vierzimmerwohnung zweite Etage, Nova Ves - Gupčeva zvijezda, Zagreb

Im Herzen von Zagreb, an einer einzigartigen Lage über dem Dolac-Markt und nur wenige Schritte vom Ban-Jelačić-Platz entfernt, wird eine bürgerliche Wohnung mit einer Fläche von 127 m² verkauft. Sie befindet sich im 2. Stock eines beeindruckenden Gebäudes aus dem Jahr 1936, entworfen vom renommierten Architekten Ignjat Fischer, und ist Teil des Geschäfts- und Wohnkomplexes Arko Hercog. In unmittelbarer Nachbarschaft lebte auch Marija Jurić Zagorka, was den kulturellen Wert dieser Adresse zusätzlich unterstreicht.

Das Gebäude wurde 2024 vollständig renoviert. Ein neues Dach wurde installiert, die Fassade erneuert und ein Aufzug eingebaut. Die Konstruktion ist aus Stahlbeton und hat bei dem Erdbeben keinerlei Schäden erlitten, was für die außergewöhnliche Bauqualität spricht.

Die Wohnung ist derzeit entkernt und bereit für eine Renovierung, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Freiheit bei der Gestaltung des Raumes ermöglicht. Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer als zentralen Raum, drei große Zimmer in Reihe mit Blick auf den Dolac-Markt und die Tkalčićeva-Straße, eine geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon, ein kleineres Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Deckenhöhe von 317 cm betont den Altstadtcharakter und verleiht zusätzliche Großzügigkeit.

Der Ausblick aus der Wohnung ist eines ihrer größten Besonderheiten und es ist selten, eine solche Aussicht im Zentrum Zagrebs zu finden. Die Ausrichtung nach Ost, Süd und West sorgt für reichlich Tageslicht. Die Heizung ist eine Etagen-Gasheizung.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die historischen Charme, eine unglaubliche Lage und ein starkes Potenzial für eine personalisierte Renovierung verbindet. Ideal für urbanes Wohnen, ein repräsentatives Büro oder eine werthaltige Investition.

Das Eigentum ist 1/1, lastenfrei.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.