Einfamilienhaus 160 m², neu, Buje

Istrien, Momjan Nur wenige Minuten von der schönen istrischen Stadt Momjan entfernt, in ruhiger Lage, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool im Bau! Das Haus hat eine Gesamtfläche von 160 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie Zugang zum angelegten Garten, zum Swimmingpool und zur Liegewiese haben. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar, wo sich eine Eingangshalle und 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse befinden. Das Haus verfügt außerdem über einen Dachboden mit einer Gesamtfläche von 28 m2, wovon 9 m2 über 2 m hoch sind, was diesem Haus zusätzlichen Raum zur Nutzung gibt. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Kühlung über Klimaanlagen. Es verfügt außerdem über einen angelegten Garten von 80 m2 mit 2 Parkplätzen. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer und wird in der schlüsselfertigen Phase verkauft, die eine vollständig fertiggestellte und bezugsfertige Immobilie mit Ausnahme der Möbel umfasst. Baubeginn ist Ende 2023, geplante Baufertigstellung ist Sommer 2025. In Anbetracht der Lage und Ausstattung der Immobilie kann sie eine sehr gute Investition für ein Ferienhaus oder für das ganzjährige Wohnen sein. Eine interessante Immobilie, die nicht oft auf dem Markt zu finden ist. Sie ist ideal für alle Liebhaber traditioneller istrischer Orte und Landschaften. Das schöne Momjan mit all seinen historischen, künstlerischen und gastronomischen Angeboten und wunderschönen Panoramablicken ist nur wenige Autominuten entfernt. Geschäfte und Schulen sind 5 Autominuten entfernt und das Meer erreichen Sie nach einer 15-minütigen Autofahrt. ID CODE: 1027-450 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr