Einfamilienhaus 240 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč-Bereich, imposante Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer! An der Westküste Istriens, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die sich mit Olivenhainen, Weinbergen und Feldern vermischt, befindet sich diese imposante Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer. Diese wunderschöne Villa mit fantastischem Blick auf das Meer befindet sich auf einem Grundstück von 923 m2, bereits ab dem Erdgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 240,32 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Wenn wir die Villa betreten, gelangen wir in das Erdgeschoss der Villa und dort finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer gemäß dem Open-Space-Konzept, zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, WC, Arbeitszimmer, Abstellraum und mehr Draußen gibt es eine Garage. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, wo sich ein 42 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck befindet. Im gesamten Wohnzimmer werden Glaswände angebracht, die einen großen Sonnenlichteinfall ermöglichen und dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleihen. Die Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer befinden. Die Beheizung der Villa ist durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie Pellet- oder Holzöfen geplant, die die zukünftigen Eigentümer bei Bedarf selbst installieren können. Der Garten vor dem Haus ist eingezäunt und mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen geschmückt. Den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer Swimmingpool mit Liegewiese ein, der an heißen Sommertagen vollen Genuss bietet. Im Garten wird es auch eine Sommerküche mit Grill geben. Die Villa wird unmöbliert verkauft. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Einrichtungen des Lebens wie Restaurants, Geschäfte, Post, ein ruhiger Spaziergang in der Natur, eine Schule, ein Kindergarten und ein Radweg befinden sich im Dorf selbst. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wäre im Sommer 2024 geplant. Aufgrund der Lage und der fantastischen Möglichkeiten ist diese wunderschöne Schönheit eine ideale Investitionsimmobilie, sowohl für die touristische Vermietung als auch für das Familienleben. ID CODE: 1031-624 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr