Mehrfamilienhaus 136 m², Centar - Gulići, Parenzo

MODERNES HAUS IM BAU MIT POOL IN DER NÄHE VON POREČ – BLICK AUF GRÜN UND MEER

In einer ruhigen und angenehmen, familienfreundlichen Umgebung, umgeben von Grünflächen, modernen Neubauten und authentischen istrischen Steinhäusern, befindet sich dieses hochwertige moderne zweigeschossige Haus im Bau. Es wurde als langfristig funktionales Zuhause sowie als sichere Investition mit hervorragendem Potenzial konzipiert.

Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre sowie eine schnelle und einfache Anbindung an Meer und Stadt. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Die Immobilie wird schlüsselfertig, mit gestalteter Außenanlage und vollständiger Dokumentation übergeben.

GRUNDLEGENDEN MERKMALE

Wohnfläche: 136 m²

Grundstücksfläche: 469 m²

Garten mit Pool 8 x 4 m

3 Schlafzimmer

3 Badezimmer

2 Stellplätze

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Klimaanlagen in allen Räumen

RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS

Eingangsbereich

offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer

Technikraum / Abstellraum / Waschküche

Gäste-WC

Schlafzimmer mit eigenem Bad

Direkter Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und Pool.

OBERGESCHOSS

zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern

Zugang zur Terrasse von beiden Zimmern

schöner Blick ins Grüne und auf das Meer

AUSSENBEREICH

Pool 8 x 4 m

Sonnenterrasse

gepflegter Garten

zwei private Stellplätze

ARCHITEKTUR UND BAUQUALITÄT

Modernes zweigeschossiges Haus mit klaren Linien, hochwertiger Bauweise und zeitloser Architektur, harmonisch in die Umgebung eingebettet.

LAGE

ca. 4 km zu gepflegten Stränden, bequem auch mit dem Fahrrad erreichbar

ca. 5 km zum Zentrum von Poreč

Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bei gleichzeitiger Ruhe

WARUM DIESE IMMOBILIE

ruhige, familienfreundliche Lage

hochwertige Neubauqualität

modernes, dezentes Design

Pool und Garten

Blick auf Grünflächen und Meer

perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Infrastruktur

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein hochwertiges Haus in der Nähe von Poreč suchen.
Eine kluge Entscheidung heute – ein sicherer Wert für morgen.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

Fertigstellung bis Juni 2026

Fußbodenheizung und Klimaanlagen

saubere Eigentums- und Baudokumentation

ideal zum Wohnen oder als Investition

WEITERE INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN

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ID CODE: 2125

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