Einfamilienhaus 185 m², Sveti Petar u Šumi

Zentralistrien, eine wunderschöne Villa mit drei Wohneinheiten in ruhiger Lage. An einem ruhigen Ort nahe dem Herzen Istriens verkaufen wir eine wunderschöne Villa mit einer Gesamtfläche von 239 m2 auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1521 m2. Das Haus verfügt über einen Haupteingang und sobald Sie den Flur betreten, gibt es drei separate Eingänge zu den Wohnungen. Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer mit dem Wohnzimmer verbundenen Küche und Zugang zu einer geräumigen überdachten Terrasse mit Zugang zum Swimmingpool, Liegewiese und einer großen Sommerküche. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich eine weitere Wohnung, in der sich eine mit dem Wohnzimmer verbundene Küche, drei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse mit Blick in die Natur, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Im Außenbereich befindet sich eine Garage mit Eingang zum Haus, der mit dem Hauptflur verbunden ist, und über der Garage befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum. Über den Flur gelangt man in den Keller des Hauses, wo sich ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Das Anwesen besteht aus drei Wohnungen, die separat genutzt werden können, es ist jedoch auch möglich, sie als Einheit zu nutzen. Das Haus wurde 2012 gebaut und der Pool wurde 2022 komplett renoviert. Das Problem der Heizung und Kühlung wurde durch den Einbau einer Klimaanlage und eines mit Pellets und Holz beheizten Ofens gelöst. Die Villa verfügt außerdem über Sonnenkollektoren für Warmwasser und einen Bewässerungstank. Das Anwesen verfügt über ein etabliertes Tourismusunternehmen und bietet künftigen Eigentümern die Weiterführung der Arbeiten. Diese Immobilie ist eine komplette touristische Investition und wird sich in kurzer Zeit amortisieren. ID CODE: 2005-170 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr