Einfamilienhaus 202 m², Kršan

Ostistrien, wir verkaufen ein ausgezeichnetes neu adaptiertes Apartmenthaus, nur 2 Kilometer vom ersten Strand und dem Meer entfernt. Dieses hervorragende Anwesen mit großem Investitionspotenzial befindet sich in einem kleinen Fischerdorf in hervorragender Lage mitten im Zentrum der Altstadt. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 50 m2 in Rohbauweise, mit Wasser- und Stromanschluss. Da sich die Immobilie mitten in der Altstadt befindet, eignen sich die Büroflächen ideal für einen Laden, Kiosk und Ähnliches. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung mit einer Größe von 100 m2, die sich derzeit in der Renovierungsphase befindet, deren Fertigstellung bis Mitte September dieses Jahres erwartet wird. In der Wohnung wurden neue Strom- und Wasserinstallationen installiert, alle Räume wurden komplett angepasst und die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Es gibt auch eine Garage. Für Heizung und Kühlung sorgen installierte Klimaanlagen und ein Holzkamin. Zur Wohnung gehört außerdem eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Altstadt und die wunderschöne Natur. Im ersten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen. Die erste Wohnung ist 48 m2 groß und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Es hat auch Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die zweite, größere Wohnung von 54 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Beide Wohnungen sind klimatisiert, komplett adaptiert und in diesem Jahr fertiggestellt und konnten in dieser Saison bereits eine hervorragende Vermietungsauslastung erzielen. Der Hof umfasst 499 m2 und bietet ausreichend Platz für ein Schwimmbad, je nach Bedarf und Wunsch des zukünftigen Käufers. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und Parkplätze sind vorhanden. Auf dem Gartengrundstück befindet sich außerdem ein kleineres Gebäude, das noch nicht fertiggestellt ist und in dem ein Holzschuppen/Werkzeugraum geplant ist. Außerdem gibt es im Haus einen separaten Raum mit Waschküche. Die Unterkunft liegt nur wenige Gehminuten von hervorragenden Restaurants und Cafés entfernt und der gepflegte Strand mit sauberem Meer ist nur 2,5 Kilometer entfernt. Eine ideale Gelegenheit, in eine hervorragende Immobilie zu investieren, mit der Sie das investierte Geld in kürzester Zeit zurückzahlen können. ID CODE: 2003-540 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr