Einfamilienhaus 139 m², Oprtalj

Istrien, Buje, Umgebung Eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool und einem unvergesslichen Blick auf das Tal des Flusses Mirna steht zum Verkauf. Es liegt in einer kleinen und ruhigen Siedlung in den Hügeln Istriens. Unsere Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Esszimmer mit Wohnzimmer, einer Küche, einer Terrasse, 2 Abstellräumen, 1 Toilette und einem Swimmingpool mit Liegewiese. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, von der wir einen Ausgang zum Garten haben, wo es eine Überdachung mit einem großen Tisch und Stühlen gibt. Von der Küche aus gelangen wir über eine Innentreppe zum Esszimmer mit Wohnzimmer und Kamin, der uns beschert ein angenehmes Gefühl an kalten Tagen. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, von der aus Sie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad betreten. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein großes Zimmer mit Bad und eine Terrasse von 16 m2 mit herrlichem Blick auf das Mirna-Tal befinden . Die Villa verfügt über einen Garten von ca. 250 m2 mit einem eigenen Pool von 24 m2, neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, die den Eigentümern eine angenehme Erholung am Pool ermöglichen. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage und einen Holzkamin, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Haus wurde 2013 komplett renoviert und es fallen keine zusätzlichen Investitionen an. Die neuen Eigentümer können in der Sommersaison touristische Vermietungen durchführen, die Villa ist bereits kategorisiert und erfüllt alle Mietbedingungen, die Immobilie ist eine Gelegenheit für Kunden, die ein Haus zur Miete suchen und die Immobilie weiterhin vermieten möchten, Dadurch wird eine schnellere Kapitalrendite erzielt. Es liegt in der Nähe verschiedener Einrichtungen, darunter berühmte Agrotourismusbetriebe, berühmte Weingüter, Restaurants, Radwege und Promenaden. Die Entfernung nach Buje beträgt 17 km, zum Meer 30 km, zur Grenze zu Slowenien 20 km. ID CODE: 1034-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr