Einfamilienhaus 132 m², Rovinj

Istrien, Rovinj, Haus in drei Einheiten unterteilt Im Herzen des malerischen Rovinj, nahe dem Stadtzentrum, liegt ein charmantes Haus mit fünf Einheiten. Jede Einheit hat ihre eigene Terrasse oder Loggia, die einen idealen Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes bietet. Das Haus hat insgesamt 132 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit 70 m², einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof. Im ersten Stock gibt es eine renovierte Wohnung mit 35 m² und großer Terrasse sowie zwei Studio-Apartments von jeweils etwa 20 m², die sich ein gemeinsames Badezimmer im Flur teilen. Im zweiten Stock befinden sich zwei kleinere Wohnungen, jede 27 m² mit einer kleinen Terrasse, die auf den Wald hinter dem Haus blickt. Der 171 m² große Hof bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten, während hinter dem Haus ein schöner Garten mit Blick auf den Wald liegt – ein perfekter Ort, um sich zu jeder Jahreszeit zu entspannen. Im Hof gibt es eine gemütliche kleine Wohnung von 21 m², die als Garage eingetragen ist, und hinter dem Haus befindet sich ein praktischer Abstellraum von 16 m². Das Haus wurde 1997 fertiggestellt und in drei Einheiten unterteilt, mit zentraler Ölheizung und installierter Solarheizung. Das Dach wurde 2022 komplett renoviert und die Fassade und Tischlerei wurden 2012 erneuert. Alle notwendigen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Cafés, Friseursalons, Spielplätzen und Stränden, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage äußerst praktisch für das tägliche Leben macht. Dieses Haus stellt ein außergewöhnliches Potenzial dar, dank seiner prestigeträchtigen Lage und Geräumigkeit. Es kann für luxuriöses Familienleben oder als rentable Investition für touristische Zwecke genutzt werden! ID CODE: 1042-40 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr