Einfamilienhaus 208 m², neu, Buje

Istrien, Momjan Außergewöhnliche Villa mit Pool und Meerblick in Momjan! Diese imposante Villa von 208 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 580 m2. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Sommerküche sowie eine überdachte und nicht überdachte Terrasse. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool. Große Glaswände erhellen die gesamte Villa und vom Wohnzimmer aus hat man einen spektakulären Blick auf den Swimmingpool und die unwiederholbare autochthone istrische Landschaft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Abstellraum für die Poolausrüstung. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit einzigartigem Blick auf die istrische Landschaft und das Meer. Die Villa wurde von einem erfahrenen Bauunternehmer mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gebaut und fügt sich mit ihren Materialien und ihrer Lage perfekt in die Mikrolage ein. Die Villa wird mit Klimaanlage, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren beheizt. Es gibt auch mehrere Parkplätze im Garten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase (fertige Böden, Sanitäranlagen, ohne Möbel) und die Fertigstellung der Bauarbeiten, also die Befüllung des Pools, ist für 03/2025 geplant. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich bekannte Restaurants, Weingüter, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere Annehmlichkeiten. Die slowenische Grenze ist nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der attraktiven und ruhigen Lage mit schöner Aussicht eignet sich die Immobilie ideal für Urlaub, Tourismus, aber auch zum Wohnen. Dies ist eine ideale Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem Zuhause in Istrien zu machen! ID CODE: 1020-271 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr