Einfamilienhaus 135 m², neu, Rovinj

Istrien, Rovinj Bekannt für seine romantischen, schmalen Gassen, charmanten Cafés und sein reiches kulturelles Angebot, bietet Rovinj ein erstklassiges Erlebnis für alle Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Als eine der schönsten Städte bleibt Rovinj stets ein Ort voller Charme. In einem ruhigen Teil von Rovinj, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün, liegt diese elegante und moderne Villa, die perfekt gestaltet ist, um sich in die Umgebung einzufügen und sie mit ihrer Raffinesse zu bereichern. Der erste Eindruck beginnt bereits mit dem Garten, der zwei private Parkplätze und einen attraktiven Fußweg zum Haupteingang bietet. Beim Betreten des Hauses bemerkt man das reichliche Licht, das durch die Cortizo-Glaswände strömt und eine luftige und warme Atmosphäre schafft. Ein praktischer Flur ermöglicht einen einfachen Zugang zur Gästetoilette, während der Rest des Erdgeschosses als offener Raum gestaltet ist, mit einer handgefertigten Küche aus Naturfurnieren und hochwertigen Miele-Geräten. Der Wohnbereich strahlt Eleganz aus, mit italienischen Vorhängen und einzigartigen Kronleuchtern, und für zusätzlichen Komfort gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der bei der Besichtigung enthüllt wird. Industrielle Treppen führen in das Obergeschoss, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem luxuriösem Badezimmer befinden. Beide Badezimmer sind mit italienischer Keramik, Cielo-Waschtischen und Grohe-Sanitärarmaturen ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung und Materialien im gesamten Haus gelegt. Die Möbel stammen von Auping, Moroso, Poliform und Poltrona Frau, während die Cortizo-Tischlerei mit minimalistischen Griffen den modernen Stil unterstreicht. Der Außenbereich ist mit Gartenmöbeln der renommierten Marken Joli und Vincent Sheppard eingerichtet und durch italienische LED-Beleuchtung, Florim-Keramik und eine Pergola ergänzt, die das Ambiente verstärken. Das Haus verwendet ein umweltfreundliches Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren, während das Belüftungs- und Fan-Cooling-System ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Diese einzigartige Immobilie ist für ein komfortables und entspanntes Leben konzipiert und stellt eine perfekte Kombination aus Eleganz und Funktionalität dar. Wir laden Sie ein, jedes Detail zu erleben, das diese Villa zu einem besonderen Ort macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieses luxuriösen Hauses in einer der schönsten Städte des Mittelmeers zu werden. ID CODE: 1018-1355 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr