Duplexapartment 117 m², Buje

Istrien, Grožnjan, Umgebung

Nur wenige Autominuten vom schönen Grožnjan entfernt, in einer ruhigen istrischen Siedlung, inmitten bezaubernder Grünflächen, finden wir dieses wunderschöne istrische Steinhaus mit Swimmingpool! Das Haus umfasst insgesamt 117 m² Wohnfläche mit einem angrenzenden Garten von über 200 m², in dem sich die Gartenküche und der Swimmingpool befinden werden. Es handelt sich um ein komplett renoviertes Reihenhaus mit viel Stil und viel Liebe zum Detail. Das Haus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Eine Holztreppe führt in die 1. Etage, wo sich ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein komfortables Badezimmer befinden. Im 2. Obergeschoss gibt es ein zusätzliches Wohn- bzw. Lesezimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das nach eigenem Wunsch gestaltet werden kann. Eine warme Holztreppe führt in die 3. Etage, ein großzügiges, romantisches Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, in den Obergeschossen werden Inverter-Klimaanlagen montiert, die das Haus an kalten Tagen heizen und an warmen Tagen kühlen. Das Haus verfügt außerdem über einen Garten von über 160 m², in dem eine Sommerküche untergebracht wird, die auf den 32 m² großen Swimmingpool ausgerichtet ist.

Es handelt sich um ein istrisches Steinhaus, das im Jahr 2024 in seinem neuen Gewand wieder zum Leben erweckt wurde. Es wurde im istrischen Stil mit viel späteren Details aus Stein und Holz erbaut, was ihm einen autochthonen Stil verleiht. In Anbetracht der Lage und Ausstattung der Immobilie kann sie eine sehr gute Investition zur Miete, aber auch für einen Wochenendausflug von Verpflichtungen oder eine ganzjährige Wohnung sein. Eine interessante Immobilie, die nicht oft auf dem Markt zu finden ist. Sie ist ideal für alle Liebhaber traditioneller istrischer Orte und Landschaften. Die Grenze zu Slowenien ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die schönen Städte Grožnjan und Momjan sowie verschiedene Restaurants, Geschäfte, Cafés, Promenaden, Radwege und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Meer ist eine halbe Autostunde entfernt.

ID CODE: 1020-311