Vierzimmerwohnung fünfte Etage, Zrinjevac - Cvjetni trg, Zagreb

Es wird ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 107,7 m² im strengen Zentrum von Zagreb in der Amruševa Straße verkauft. Der Raum befindet sich im Dachgeschoss eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Lage ist außergewöhnlich – nur 300 m und 4 Gehminuten vom Ban-Jelačić-Platz und 150 m vom Zrinjevac-Park entfernt.



Der Geschäftsraum befindet sich im fünften Stock und besteht aus fünf Büros, zwei Fluren, einem Vorraum des Sanitärbereichs, zwei Sanitäreinheiten und einer Teeküche mit einer Gesamtfläche von 100,92 m² sowie einer großen unüberdachten Terrasse mit Südausrichtung und Panoramablick auf die Unterstadt mit einer Fläche von 27,80 m².



Der Geschäftsraum ist in der Praxis unterteilt und besteht derzeit aus einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem wunderschönen Blick auf die Zagreber Kathedrale sowie einem Geschäftsraum, der aus einem Büro, einem Besprechungszimmer, einer Teeküche, einem Sanitärbereich und einer Terrasse mit Panoramablick besteht.



Die komplette Renovierung und Möblierung des Raumes erfolgte im Jahr 2018, die Wohnung ist mit Klimaanlagen, Video-Gegensprechanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet. Die Heizung ist gasbasiert und individuell. Die Strom-, Wasser- und Gaszähler sind in jeder Wohnung des Gebäudes separat.



Zur Wohnung gehört kein Parkplatz, jedoch besteht die Möglichkeit, eine Jahreskarte in der öffentlichen Garage am Langov trg in 450 m Entfernung oder in der Petrinjska Straße (600 m) zu erwerben.



Besonderheit dieses Raumes sind die Mikro- und Makrolage in einer ruhigen und charmanten Straße, die die notwendige Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen sozialen Einrichtungen des strengen Stadtzentrums liegt.



BESCHREIBUNG:

PP-14 - 5. Stock - Wohnfläche 100,92 m² (2 Schlafzimmer + 2 Sanitäreinheiten + Büro + Besprechungszimmer) + unüberdachte Terrasse (27,80 m²), Netto-Nutzfläche 107,87 m² = 525.000 EUR



Das Eigentum ist ordentlich im Alleineigentum (1/1).

Kauf mit Bankkredit möglich.