Zweizimmerwohnung zweite Etage, Tisno

Luxuriös ausgestattete Apartments in Betina auf der Insel Murter zu verkaufen, erste Reihe am Meer, 5 Meter vom schönen Kiesstrand entfernt, in einem Neubau – einer urbanen Villa mit sechs Apartments und Meerblick. Attraktive Destination in einem ruhigen Teil der Insel mit herrlichen Stränden und bezaubernder Natur, 1 Stunde Fahrt vom Flughafen Zeumnik entfernt, in der Nähe von Zadar, Šibenik und zwei Nationalparks.



Das Apartment A1 befindet sich im 2. Stock der Villa und besteht aus: Flur, zwei Schlafzimmern (13 m2), Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, überdachter Terrasse (13,50 m2) mit Meerblick, Außenparkplatz sowie Kellerabstellraum, mit einer gesamten Netto-Wohnfläche von 87,48 m2. Im gemeinsamen Hof dieser urbanen Villa befindet sich eine Sommerküche mit Gasgrill für alle Miteigentümer, im Keller gibt es einen kleinen Fitnessraum.



Beim Bau wurden höchste Qualitätsstandards unter großer Detailverliebtheit eingehalten, wie z. B.: hochwertige Tischlerei (Aluminium und PVC), Rollläden mit elektrischen Jalousien und Fliegengittern, einbruch- und feuerhemmende Türen, Fußbodenheizung, jedes Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage und TV-Anschluss ausgestattet, Überwachungskamera auf der Terrasse, moderne Sanitäreinrichtungen (Villeroy & Boch, Hansgrohe) sowie italienische Keramik von Pastorelli. Die Wohnungen verfügen über eine vorinstallierte SmartHome-Systemvorbereitung.



Die Insel Murter ist heute ein bedeutendes Touristenziel mit zahlreichen kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten, Naturstränden und unbewohnten Inseln in unmittelbarer Nähe. Der höchste Gipfel erreicht nur 125 Meter über dem Meeresspiegel, die Insel liegt im Šibenik-Aquatorium und ist mit einer Brücke mit dem Festland verbunden. Murter kann als eine Art Eingang zum bekannten Nationalpark Kornati betrachtet werden, einer Gruppe von Inselchen, die wie Perlen im Meer verstreut sind und jeden Besucher begeistern.



BESCHREIBUNG DES APARTMENTS:

Apartment A1 – 2. Stock – Wohnfläche 74,73 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer + WC) + überdachte Terrasse (13,50 m2) + Abstellraum (5 m2) + Außenparkplatz, gesamte Netto-Wohnfläche 87,48 m2 = 600.000 EUR



Der Käufer hat die Möglichkeit, gegen Aufpreis von 45.000 EUR einen Garagenstellplatz zusätzlich zu erwerben.



Das Eigentum ist ordentlich 1/1, lastenfrei.



Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2 % zzgl. MwSt.

Im genannten Provisionspreis sind Rechtsberatung, Finanzberatung, Sicherheit des gesamten Prozesses über eine lizenzierte Agentur und eine Versicherungspolice bei Grawe osiguranje d.d., Eigentumsrechtseintragung und Übertragung der Nebenkosten auf den neuen Eigentümer sowie Beratung während des gesamten Prozesses enthalten.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.