Einfamilienvilla 298 m², Omiš

Willkommen in der Villa Maestral in Marušići, in der Nähe von Omiš, eine architektonische Kreation, die sich auf 298 m2 reiner Eleganz erstreckt, gelegen auf einem Grundstück von 861 m2 mit bezauberndem Blick auf die dalmatinischen Inseln. Diese moderne Residenz, unweit der malerischen Stadt Omiš, bietet Privatsphäre, Luxus und unvergessliche Sonnentage am kristallklaren Meer.



Das Erdgeschoss dieser Villa ist der Eingang in eine Welt, in der jedem Detail Aufmerksamkeit geschenkt wird. Drei überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge erwarten Sie und Ihre Gäste, und ein Wärmelabyrinth sowie der Hauptmaschinenraum garantieren die Energieeffizienzklasse A des gesamten Gebäudes. Zusätzlich gibt es vier offene Parkplätze für noch mehr Komfort und Bequemlichkeit.



Das erste Obergeschoss bietet ein Wellness-Erlebnis, das höchsten Standards entspricht. Erleben Sie ein Spa in den eigenen vier Wänden mit Hamam, Sauna und Erlebnisdusche, die völlige Entspannung versprechen. Ein Whirlpool für sechs Personen und ein Entspannungsbereich sind geschaffen, um dem Alltagsstress zu entfliehen, während das Fitnessstudio mit modernsten Geräten auf Ihre Trainingsroutine wartet.



Das zweite Obergeschoss offenbart das Herz der Villa – ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, von der aus Sie die Terrasse mit einem 66 m2 großen Pool überblicken. Der Pool mit einer Hydromassagebank für drei Personen und einer großzügigen Sonnenterrasse bietet den perfekten Ort, um die warmen dalmatinischen Tage zu genießen. Jedes der drei Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer und bietet Privatsphäre und Komfort.



Die Dachterrasse der Villa Maestral ist das Highlight dieser Immobilie. Sie erstreckt sich über 93 m2 und bietet eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle und Esstisch – ideal für gesellige Abende unter den Sternen. Bioklimatische Pergolen spenden Schatten und schaffen eine Atmosphäre, um die spektakuläre Aussicht auf das offene Meer und die Berggipfel zu genießen.



Die begrünten Dächer der Villa bieten nicht nur ästhetischen Wert, sondern tragen auch zur Nachhaltigkeit bei, indem sie als zusätzliche Isolierung dienen. All dies ist Teil eines Smart Homes, in dem Aufzug, Fußbodenheizung und Zugang mit codierten Karten moderne Technologie und Sicherheit widerspiegeln.



Die Villa Maestral bietet reine Eleganz und hohe Lebensqualität für Visionäre, die Exklusivität und Stil suchen. Nur 55 km vom Flughafen Split und eine kurze Fahrt vom Fährhafen Split (39 km) entfernt, bietet diese Immobilie einen luxuriösen Lebensstil im Herzen des Mittelmeers.



Zwei prächtige Zwillingsvillen mit Panoramablick befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.253 m2, 200 Meter vom Meer entfernt. Es ist möglich, beide Villen zusammen oder jede einzeln zu erwerben.



Villa Maestral – Erdgeschoss + 2. Stock + Dachterrasse – Wohnfläche 298 m2 (4 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 7 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool + Dachterrasse) + 8 Parkplätze = 1.800.000 EUR