Bauland zur Verkauf

Istrien, Žminj, Umgebung Dieses Grundstück befindet sich in einer idyllischen natürlichen Umgebung in der Nähe der Gemeinde Žminj und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Žminj, mit seiner Auswahl an Geschäften, Restaurants und lokalen Veranstaltungen, ist nur wenige Autominuten entfernt. Größere Städte wie Rovinj, Pula und Pazin sind nur 20 Minuten entfernt und bieten schnellen Zugang zum Meer, kulturellen Sehenswürdigkeiten und städtischen Einrichtungen. Das 1246 m² große Grundstück liegt in sonniger Südwestlage und ist ideal für den Bau Ihres Traumhauses oder eines Ferienhauses. Alle notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Wasser, Strom und Telefonanschluss, befinden sich etwa 30 Meter vom Hauptteil des Grundstücks entfernt, sodass alle Voraussetzungen für einen reibungslosen und effizienten Baubeginn gegeben sind. Der Zugang zum Grundstück ist über eine öffentliche Straße gewährleistet. Laut Bebauungsplan ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen erlaubt, was verschiedene Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer architektonischen Vision bietet. Die Umgebung des Grundstücks garantiert Ruhe und Privatsphäre, was es perfekt für ein Familienhaus mit großem Garten, Pool oder zusätzlichen Einrichtungen wie einem Gartenhaus und einem Kinderspielplatz macht. Neben der privaten Nutzung bietet das Grundstück auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – die Möglichkeit, ein Ferienhaus mit zusätzlichen Merkmalen wie einem Wellnessbereich oder einer Terrasse zu bauen, das durch Ferienvermietungen erhebliche Einnahmen generieren könnte. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks im Herzen Istriens! Schaffen Sie ein Zuhause, das zu Ihrem Rückzugsort wird, oder tätigen Sie eine Investition, die dauerhaften Wert bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieses attraktiven Standorts zu entdecken. Ihre Geschichte beginnt hier – rufen Sie uns jetzt an! ID CODE: 1018-1384 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr