Dreizimmerwohnung 115 m², Rovinj

ISTRIA, ROVINJ – RENOVIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARAGENSTELLPLATZ IN AUSGEZEICHNETER LAGE Im wunderschönen Rovinj, der Perle der Adria, befindet sich eine elegante Dachgeschosswohnung in einem der bestgepflegten kleinen Wohnhäuser mit nur zehn Wohneinheiten. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Großzügigkeit und Komfort – ideal für ein entspanntes und hochwertiges Wohnen. Die Dachgeschosswohnung hat eine Nutzfläche von 115,83 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein großzügiges offenes Wohnkonzept mit Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und eine praktische Waschküche umfasst. Ein besonderes Highlight sind die geschickt platzierten Abstellräume in den Ecken der Wohnung mit insgesamt 48,67 m², wodurch der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Das Gebäude wurde 2008 erbaut, das Dachgeschoss später umgebaut und die Wohnung Ende 2024 komplett fertiggestellt. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf die Wärmedämmung gelegt – zusätzlich zur bereits vorhandenen hochwertigen Betondecke wurden die Innenwände verstärkt, um im Winter die Wärme zu halten und im Sommer vor Hitze zu schützen. Zwei neue Samsung-Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Fenster wurden an allen fünf Dachfenstern eingebaut, die in fast jedem Raum für eine hervorragende Tageslichtversorgung sorgen und ein behagliches Wohngefühl schaffen. Die Wohnung verfügt über separate Nebenkostenabrechnungen, eine gut organisierte Instandhaltungsrücklage sowie eine gemeinschaftliche Außenküche mit Grillplatz für die Bewohner des Gebäudes. Gelegen in einer ruhigen Straße, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Lage am Stadtrand ermöglicht zudem eine stressfreie Zufahrt ohne den Trubel des Stadtzentrums. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit aufgrund ihrer erstklassigen Lage, der hochwertigen Renovierung und ihres attraktiven Preises im Vergleich zum Rovinj-Markt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! ID CODE: 1042-102 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr