Dreizimmerwohnung zweite Etage, Šestine - Mlinovi, Zagreb

Zum Verkauf steht eine moderne, geräumige und helle Wohnung in einem exklusiven Vorortviertel von Mlinovi am Fuße des Sljeme. Dieser einzigartige Penthouse, eingerichtet im anspruchsvollen Art-déco-Stil, befindet sich im zweiten Stock einer hochwertig gebauten urbanen Villa mit drei Wohnungen und bietet maximale Privatsphäre, Komfort und Luxus.



Die Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet einen spektakulären Panoramablick auf Medvednica und das Grün der Vorortzone unterhalb des Sljeme.



ELEGANTE GERÄUMIGKEIT UND ERSTKLASSIGER GRUNDRISS



Mit einer Gesamtwohnfläche von 134 m² besteht dieses luxuriöse Penthouse aus:

- Großzügigem Wohnzimmer verbunden mit Essbereich und Küche

- Drei eleganten Schlafzimmern

- Zwei modern ausgestatteten Badezimmern

- Abstellraum (Waschküche), Eingangsbereich und Flur

- Loggia mit 10 m² und Südausrichtung

- Drei Balkonen

Zur Wohnung gehören zusätzliche Räume, die maximalen Komfort gewährleisten:

- Dachbodenlager (23,35 m²)

- Garage-Stellplatz (16 m²)

- Außenstellplatz (14,5 m²)

ERSTKLASSIGE BAUQUALITÄT UND MODERNE AUSSTATTUNG

- Hochwertige Bauweise aus dem Jahr 2001

- Komplette Modernisierung im Jahr 2024

- Hohe Decken von 3 Metern für ein zusätzliches Raumgefühl

- Kombination aus Holz- und PVC-Fenstern

- Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit

- Heizung: Vaillant EloBlock System

- Kühlung: 2x Daikin Klimageräte (5,5 kW)

- Außergewöhnlich hochwertige Bauweise mit 30 cm dicken Ziegelwänden und zusätzlicher Dämmung (5 cm Styropor)

EXKLUSIVE LAGE – VERBINDUNG VON NATUR UND URBANEM LEBEN


Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, 100 Meter zurückversetzt von der Hauptverkehrsstraße, was vollständige Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Wichtige Einrichtungen in der Nähe:

- 220 m zur Bushaltestelle

- 200 m zum Spar-Supermarkt

- 1.000 m zur Grundschule Šestine und zum Kindergarten Različak

Dieses einzigartige Penthouse bietet erstklassigen Luxus, elegantes Design und eine perfekte Lage und ist somit das ideale Zuhause für diejenigen, die eine Kombination aus Exklusivität, Privatsphäre und Komfort in einem der prestigeträchtigsten Viertel Zagrebs suchen.



Wohnung S-3 – 2. Stock (Penthouse) – Wohnfläche 134,40 m² (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + Loggia (10 m² - S) + 3 x Balkon (4,3 + 3,6 + 3,3 m²) + Dachbodenlager (23,35 m²) + Garagenstellplatz GPM1 (16 m²) + Außenstellplatz PM3 (14,50 m²), Netto-Grundfläche 163,69 m² = 595.000 EUR



Kaufmöglichkeit mit günstiger Bankfinanzierung inklusive kostenloser Kreditvermittlung.


Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!



SAN PATRIK PREMIUM GARANTIE
Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique Agentur, die fachkundige Beratung und eine individuelle Betreuung jedes Käufers bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu gewährleisten, mit Zugang zu allen wichtigen Informationen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.