Dreizimmerwohnung 118 m², Njivice, Omišalj

Insel Krk, Njivice: Zum Verkauf steht eine moderne, zweigeschossige Wohnung in ruhiger Lage von Njivice, nur 500 Meter vom Meer und 1000 Meter vom Zentrum entfernt.



Grundriss und Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 118 m2 Wohnfläche mit einem gepflegten Garten von 108 m2 und einem privaten Pool mit einer Größe von 12,5 m2. Sie erstreckt sich über zwei Etagen – Untergeschoss und Hochparterre. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Abstellräume mit Waschmaschine und Trockner. Das Hochparterre umfasst eine maßgefertigte, voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 14,93 m2.



Ausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten

Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, einschließlich maßgefertigter Tischlerarbeiten. Sie verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen, ein Belüftungssystem, PVC-Fensterrahmen, elektrische Rollläden und Sonnenschutz an den Fenstern des Hochparterres. Zum Eigentum gehören außerdem zwei Parkplätze.

Die Wohnung wurde nicht touristisch vermietet, besitzt jedoch alle erforderlichen Unterlagen für die touristische Vermietung, was sie zu einer attraktiven Investition macht.



BESCHREIBUNG DER WOHNUNG

Wohnung Njivice – Untergeschoss + Hochparterre – Wohnfläche 118 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + 1 Terrasse + Pool + Grundstück 108 m2 + 2 Außenstellplätze = 395.000 EUR (inklusive Möblierung)



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.