Einfamilienvilla 282 m², Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

In erstklassiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer in Istrien befindet sich das Petram Resort & Residences, ein Projekt, das neue Maßstäbe für Luxus an der Adria setzt. Das Resort bietet 55 exklusive Villen, konzipiert als private Rückzugsorte für diejenigen, die absoluten Komfort, Sicherheit und Prestige suchen. Jede Villa verbindet erstklassiges Design, moderne Technologien und eine einzigartige Lage und bietet den Eigentümern gleichzeitig eine attraktive Investitionsmöglichkeit durch ein professionell geführtes Vermietungsprogramm.



Mit dem Kauf einer Villa im Petram Resort investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil, der Privatsphäre, Luxus und vollkommene Genussmöglichkeiten in einem der exklusivsten Resorts Kroatiens vereint.



Villen

Das Angebot umfasst verschiedene Villentypen mit Flächen von 220 bis 380 m2, die so gestaltet sind, dass sie maximale Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke gewährleisten. Zwölf Villen verfügen über private Infinity-Pools auf den Dachterrassen, während die übrigen großzügige private Gärten und Terrassen bieten, die perfekt zum Entspannen und geselligen Beisammensein geeignet sind. Jede Villa ist sorgfältig in das mediterrane Ambiente integriert, mit Schwerpunkt auf natürlichen Materialien, großzügigen Glasfronten und offenen Grundrissen, die Innen- und Außenbereich miteinander verbinden.



Das Innere der Villen ist darauf ausgelegt, absoluten Komfort zu bieten. Geräumige Schlafzimmer, mehrere luxuriös ausgestattete Badezimmer, elegante Wohnzimmer und voll ausgestattete Küchen machen sie sowohl zum idealen Ort für den privaten Aufenthalt als auch für luxuriöse touristische Vermietung.



Vermietung und Investition

Die Villen im Petram Resort verbinden den Prestige des Eigentums mit der Sicherheit einer Investition. Ein professionelles Resort-Team kümmert sich um das komplette Management, von Marketing und Buchungen bis hin zu Reinigung, Instandhaltung und Gästeregistrierung. Dies ermöglicht den Eigentümern ein sorgenfreies Erlebnis und stabile jährliche Einnahmen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach luxuriösen Unterkünften in Istrien sind die erwarteten Renditen äußerst attraktiv, während die Immobilie langfristig ihren Wert erhält und steigert. Die Eigentümer haben zudem die Flexibilität, die Villa jederzeit für den eigenen Urlaub zu nutzen.



Resort und Lebensstil

Der Kauf einer Villa im Petram Resort & Residences bedeutet Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die diesen Komplex einzigartig machen. Die Eigentümer genießen den größten Dach-Infinity-Pool Europas, ein exklusives Spa- und Wellnesszentrum mit Innenpools und Panoramasaunen, einen Privatstrand, Rooftop-Restaurants, eine italienische Trattoria und zahlreiche Gourmet-Erlebnisse. Sportliebhaber stehen Tennisplätze, ein Fitnessstudio mit Meerblick und ein 18-Loch-Golfplatz nur wenige Minuten entfernt zur Verfügung. Das Resort bietet zudem höchste Sicherheit mit 24/7-Schutz, Concierge-Service, Valet-Parking, Transfers zu Flughäfen und Transport innerhalb des Komplexes mit elektrischen Fahrzeugen.



Über Savudrija

Savudrija, der nördlichste Punkt Istriens, ist ein Ort, an dem Natur, Geschichte und moderner Luxus eine einzigartige Harmonie schaffen. Hier befinden sich Weinberge, Olivenhaine und mittelalterliche istrische Städtchen, und die Region ist auch für ihre erstklassige Gastronomie bekannt. Savudrija ist ideal für einen ruhigen und gehobenen Urlaub, aber auch perfekt mit Europa verbunden: Venedig, Ljubljana, Zagreb und Wien sind nur wenige Stunden entfernt, und in der Nähe befinden sich mehrere internationale Flughäfen. Gerade diese Kombination aus authentischem istrischem Charme und hervorragender Erreichbarkeit macht das Petram Resort zur perfekten Wahl für Villenbesitzer und deren Gäste.



BESCHREIBUNG DER VILLA

VILLA TYP1 – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – Wohnfläche 190,27 m2 (2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + WC + Studio-Apartment + Spielzimmer + Abstellraum) + Balkon (25 m2) + Terrasse (45 m2) + Garten (198 m2) + Außenparkplatz, berechnete Nettowohnfläche 282,79 m2 = 1.746.375,00 EUR (inklusive Möblierung)



Die Villen im Petram Resort & Residences stellen eine seltene Gelegenheit für Eigentum an der prestigeträchtigsten Lage in Istrien dar. Es ist eine Kombination aus Privatsphäre, Luxus und kluger Investition, die gleichzeitig perfekten Raum für hohe Lebensqualität und eine verlässliche Einkommensquelle bietet.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.