Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Sveti Filip i Jakov

Neubau, 2. Reihe zum Meer mit Aufzug – Sveti Filip i Jakov

Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung in zweiter Reihe zum Meer in Sveti Filip i Jakov, nur 60 m vom Meer entfernt, mit Meerblick und Aufzug im Gebäude. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine großzügige, funktionale Raumaufteilung für die ganzjährige Nutzung.Die Netto-Wohnfläche beträgt 120,21 m², während die Gesamtfläche inklusive Nebenflächen 125,21 m² ausmacht.
Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie zwei überdachte Terrassen.Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Ausstattung

In den Badezimmern ist elektrische Fußbodenheizung installiert, und vier Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern eingebaut, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen.Die Immobilie wurde aus Ziegel-Thermoblockmauerwerk errichtet und verfügt über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz sowie eine 10 cm starke Styroporfassade. Die Böden bestehen aus Fliesen und Parkett, die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, und die Entwässerung ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Gebäude verfügt über ein neues, flaches Betondach.Der erwartete Energieausweis ist A.Diese Wohnung ist eine hochwertige Neubauimmobilie in ausgezeichneter Meeresnähe und eignet sich ideal zum komfortablen Wohnen oder als langfristige Investition.
Standort
Der kleine malerische Ort von Sveti Filip i Jakov liegt an der Küste des Pasman-Meeres, zwischen Zadar und Biograd. Sv. Filip i Jakov ist ein Ort, der für seine ehemaligen Herrenhäuser bekannt ist, die den heutigen Ferienhäusern und einem gut entwickelten Tourismus vorausgingen. Sv. Filip i Jakov ist berühmt für seine schönen Kies- und Sandstrände. Ebenso erstreckt sich entlang der Länge des Strandes eine schöne Promenade, die Küste von Sv. Filip i Jakov – Turanj verbindet.
Dieser kleine Ort bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag und für einen idealen Urlaub benötigen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte machen Ihren Aufenthalt hier noch entspannter. Sveti Filip i Jakov ist sozusagen mit der Stadt Biograd verbunden, wo viele weitere Inhalte angeboten werden, und in der unmittelbaren Nähe befindet sich auch der Fun Park Mirnovec.

Sonstiges

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