Vierzimmerwohnung zweite Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Istrien, Pula, Kaštanjer | Luxuriöse Dreizimmerwohnung auf drei Ebenen mit Terrassen
Zum Verkauf steht eine äußerst komfortable und luxuriös ausgestattete Dreizimmerwohnung in attraktiver und ruhiger Lage im Pulaer Stadtteil Kaštanjer - ideal für ein angenehmes Familienleben. Die Wohnung ist vollständig möbliert, geschmackvoll eingerichtet und sofort bezugsfertig, ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie liegt in der Tatsache, dass sich im Gebäudeeingang lediglich zwei Wohneinheiten befinden - eine kleinere Wohnung im ersten Obergeschoss sowie diese großzügige Wohnung, die sich über drei separate Ebenen erstreckt und das zweite Obergeschoss einnimmt, inklusive eigenem Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang im ersten Obergeschoss, und die interne Treppe, die das erste und zweite Obergeschoss verbindet, wird ausschließlich vom derzeitigen Eigentümer genutzt und geht künftig in den Besitz des neuen Eigentümers über.
Direkt beim Wohnungseingang befindet sich auf dem Podest ein praktischer Schuhschrank. Die erste Ebene ist als Wohnbereich konzipiert und besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse sowie einem Abstellraum unter der Treppe. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse, während sich im Dachgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz befindet, der als Ankleidezimmer, Homeoffice oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Vom Dachgeschoss aus eröffnet sich ein freier Blick auf die Stadt sowie ein teilweiser Meerblick.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die zusammen mit sämtlichen Haushaltsgeräten und Fernsehern im Kaufpreis enthalten sind. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, ausgenommen die Schlafzimmer, die mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet sind. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die den Wohnkomfort und die Funktionalität zusätzlich erhöhen, während die Böden mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt sind.
Die Lage ist äußerst praktisch für den Alltag - in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei, eine Apotheke, das Einkaufszentrum City Mall sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Pula beträgt nur 1,2 km, zur Autobahn 3 km, zum Flughafen 3,5 km und zu den Stränden etwa 4 km.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein komfortables Familienleben als auch als hochwertige Investition in einer der begehrtesten Lagen von Pula dar.