Einfamilienhaus 416 m², Premantura, Pomer, Medulin

In außergewöhnlicher Lage in Pomer, nur 50 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne und architektonisch beeindruckende freistehende Villa mit vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei zusätzlichen Gäste-WCs zum Verkauf.

Das Herzstück der Villa bildet ein imposantes Wohnzimmer mit 6 Meter hoher Decke, das durch eine innenliegende Galerie zusätzlich betont wird und dem Raum außergewöhnliche Weite und luxuriösen Charakter verleiht. Italienische Fliesen und Türen, Armaturen von Grohe und Parkett in den Schlafzimmern garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, während hochwertige Aluminiumfenster für hervorragende Wärmedämmung und einen wunderschönen Ausblick sorgen.

Erdgeschoss – 250,30 m² – Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum/Waschküche,
Pool-WC, überdachte und nicht überdachte Terrassen, Swimmingpool und angelegter Garten, überdachte und nicht überdachte Parkplätze
1. Obergeschoss – 131,30 m² – Flur, 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad 4 überdachte Terrassen mit Meerblick
2. Etage, 35,20 m² – Exklusive Dachterrasse – ideal als private Lounge, Sonnenplatz oder für gesellige Abende bei Sonnenuntergang

Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten einen Swimmingpool, großzügige Terrassen sowie eine private Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Nur wenige Schritte von der Küste und wenige Gehminuten von der ACI Marina Pomer entfernt, ist die Villa ein idealer Ort für Wassersportbegeisterte und alle, die das Leben am Meer lieben.
Die Villa befindet sich auf einem 814 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen, inklusive Dachterrasse.

Zusätzliche Ausstattung und Luxus:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Klimaanlage in allen Räumen
• Videoüberwachung
• Vorbereitung für eine Sommerküche im Freien
• Außentreppe führt zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und eignet sich ideal als luxuriöses Familienhaus für ganzjähriges Wohnen, als exklusives Ferienhaus am Meer oder als erstklassige Kapitalanlage mit großem Potenzial für die Vermietung an Touristen.

ID CODE: 1267

Tea Vuković
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