Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Luka, Parenzo

In ruhiger und gepflegter Lage in der Nähe von Poreč befindet sich diese großzügige und äußerst funktionale Wohnung, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauweise und angenehme Außenflächen vereint. Die Netto-Wohnfläche beträgt 74 m, die gesamte Nutzfläche 84 m. Der durchdachte Grundriss gewährleistet ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Das Interieur ist hell, harmonisch und luftig gestaltet und umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Verbindung zur Küche und zum Essbereich, einen funktionalen Flur, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zwei überdachte Terrassen stellen einen besonderen Mehrwert dar und ermöglichen die Nutzung des Außenbereichs das ganze Jahr über.

Die Wohnung ist in den Badezimmern mit Fußbodenheizung ausgestattet, während ein modernes Klimasystem effizientes Heizen und Kühlen in allen Räumen gewährleistet und zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein besonders seltener Vorteil dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte private Garten mit einer Fläche von 60 m, der Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien, Kinderspiel oder die Gestaltung eines intimen mediterranen Gartens bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil von ca. 5 m.

Das Gebäude verfügt über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung, was vollständige rechtliche Sicherheit garantiert. Der Erwerb ist auch über einen Wohnkredit möglich.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit als ruhiges Familienheim, hochwertige Ferienimmobilie oder sichere langfristige Investition. Die Kombination aus attraktiver Lage nahe dem Meer und Poreč, durchdachter Architektur, funktionalem Innenraum und privatem Außenbereich macht diese Wohnung zu einer äußerst begehrten Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.

ID CODE: IS1519187

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