Einfamilienvilla 191 m², Trogir

Trogir – Villa mit Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine moderne, neu gebaute Villa in Trogir. Es liegt in der Nähe des Stadtzentrums und verschiedener Einrichtungen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Das macht diese Villa zu einer großartigen Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz. Außerdem ist es von anderen Häusern umgeben, was eine Atmosphäre der Verbundenheit und Nichtisolation schafft, jedoch ohne Menschenmassen, denen wir in Großstädten begegnen. Deshalb ist diese Villa ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen gesellschaftlicher Verbundenheit und Frieden suchen.

Die Fläche des Grundstücks, auf dem sich die Villa befindet, beträgt 475m2 und die Wohnfläche beträgt 191m2. Der Wohnbereich verteilt sich auf zwei Etagen. Jede Etage ist eine separate Zweizimmerwohnung, die über eine Außentreppe erreichbar ist.

Im Erdgeschoss, also in der ersten Wohnung, befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offener Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Pool
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Garderobenbereich
- Eine Toilette

Im ersten Stock, also in der zweiten Wohnung, befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offener Raum, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche umfasst, mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia mit Blick auf die Stadt
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem Garderobenbereich
- Eine Toilette

Im Innenhof der Villa befinden sich folgende Inhalte:
- Eine Terrasse mit einem beheizten Pool, einer Liegewiese und einem eingebauten, in den Boden eingelassenen Whirlpool sowie einer Sitzecke, über der sich Pergolen befinden
- Ein Nebenhaus mit einem eingebauten Innengrill, einer Küche, einem Badezimmer, einer Sauna und einem Bereich für Freizeit und Geselligkeit
- Zwei Parkplätze

Zu den weiteren Hauptmerkmalen dieser Villa gehören:
- Klimaanlage in jedem Zimmer
- Fußbodenheizung
- Videoüberwachung
- Intelligentes Schloss
- Solarplatten

Die Eigentumsurkunde ist klar.

Mehr zum Standort: Trogir datiert noch seit dem III Jahrhundert vor Christus. Die Kirchen, Burgen und Paläste zeugen über die außergewöhnlich interessante und wichtige Vergangenheit von Trogir. Der Altstadtteil von Trogir ist auf der UNESCO Liste der Kulturerben aufgelistet. In Trogir wurde 1271 die erste Apotheke Europas eröffnet. Die Region Trogir ist westlich mit der Region der Gemeinde Rogoznica und östlich mit der Stadt Kaštela umgeben. Die Nähe des Flughafens (ca. 8km) ermöglicht eine gute Verbindung zur ganzen Welt.