Einfamilienvilla 170 m², neu, Korčula

Duplex-Villa mit Meerblick und Pool, zu verkaufen

Wir verkaufen eine neu gebaute Villa auf der Südseite der Insel Korcula, in zweiter Reihe zum Meer, direkt unter einer Nebenstraße, auf abschüssigem Gelände, in einer Gegend mit viel schönem Grün. Die Villa besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, links und rechts, von denen jede volle Privatsphäre bietet, nicht auf die andere Einheit blickt und einen eigenen Zugangsweg hat. Beide Einheiten bieten einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Inseln, der nicht verdeckt werden kann. Die Einheit, die sich links befindet, wenn man auf das Meer blickt, ist noch zu verkaufen, und der Preis gilt für diese Einheit, während die rechte verkauft wurde.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 520m2 und hat 170m2 Wohnfläche. Sie hat zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Ein offen gestalteter Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Ein Badezimmer
- Ein Abstellraum

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern
- Ein Balkon

Der Hof umfasst folgende Inhalte:
- Eine Terrasse mit einem 18m2 großen Pool und einem Bereich zum Sonnenbaden im Erdgeschoss
- Gartenabschnitte

Weitere wichtige Merkmale dieser Villa:
- Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
- Ein Maschinenraum für den Pool
- Ein nicht überdachter Parkplatz im Freien für etwa drei Autos im Obergeschoss
- Baujahr 2024
- Energieklasse: A+
- Eindeutiger Eigentumstitel
- Baugenehmigung
- Nutzungsgenehmigung

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.