Einfamilienvilla 100 m², Nerežišća

Autochthone Villa mit Pool und Hügelblick, zu verkaufen

Wir verkaufen eine Villa, bei der es sich eigentlich um ein Reihenhaus handelt, im inneren Teil der Insel Brac, in einer bezaubernden, ruhigen und dünn besiedelten Gegend. Diese Villa strahlt dank ihrer Lage, der Steinfassade und den Holzdetails einen autochthonen Geist aus. Es fügt sich perfekt in das örtliche Ambiente ein und begeistert mit seinem Blick auf Hügel und die weite Landschaft voller unberührter mediterraner Natur. Es ist nur wenige Kilometer vom nächsten Strand und dem Verwaltungszentrum mit allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Villa ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und eine Pause vom Trubel suchen. Es verfügt außerdem über ein gut etabliertes Tourismusunternehmen und ist daher auch eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die es weiterführen möchten.

Es liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 160m2 und verfügt über 100m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind.

Im Keller gibt es:
- Ein Wohnzimmer

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein offener Raum, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer umfasst
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Vorzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Balkon

Das Haus verfügt außerdem über einen Hof mit folgendem Inhalt:
- Eine Terrasse mit ca. 20m2 großer Pool, ein Bereich zum Sonnenbaden und ein Essbereich
- Ein Parkplatz

Zu den weiteren Hauptmerkmalen dieser Villa gehören:
- Klimaanlagen
- Ein Raum unter dem Pool, der als Maschinenraum und Lagerraum genutzt wird

Die Villa wurde im Jahr 2022 fertiggestellt. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.